JN1984
Well-known member
Hoje foi o dia que saiu a amortização extraordinária.
sinto-me falido []
Vai dar uma volta à lagoa azul que isso passa
Tópico das Casas
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Vai dar uma volta à lagoa azul que isso passa
Hoje foi o dia que saiu a amortização extraordinária.
sinto-me falido [
Tive o memso sentimento á 2 semanas, mas mudei o pensamente quando tracei o objectivo de repetir durante 5anos e liquidar o credito a 100%. Quando cumprir, vai ser uma festa e nem isso me vai chatear[
]
No local onde esteve anos a sede da Motorpress, a entidade que criou este espaço. []
Por acaso não é! [
] É ao lado. O que é nos antigos terrenos da Motorpress é este: https://www.turquesadafundo.pt/pt/
DeCeIi
Well-known member
Por acaso não é! [
O que é nos antigos terrenos da Motorpress é este: https://www.turquesadafundo.pt/pt/
Hoje não jogo mais à batalha naval... [
]
Macavenco
New member
Vou deixar aqui uma ilustração do meu caso, na renovação agora para o final do ano.
Tenho Euribor 12m, que foi bom até agora.
O banco onde tenho o crédito diz, até ver, que só faz com base na Euribor 12m, por isso está a ficar de lado e estou a ver alternativas.
O bankinter apresentou propostas com base na Euribor 3m, que acaba por ser a mais vantajosa neste momento.
As opções foram as seguintes.
Euribor 3m (de Setembro, 1,011%, quando se utilizar a de Outubro já deverá ficar maior....) e spread: 0,85%, nas várias hipóteses.
. Proposta variável: tan 1,861%, prestação de cerca 569€
. Com taxa fixa a 2 anos: tan 1,75%, prestação de cerca 560€nos 2 anos, depois taxa variável
. Taxa fixa a 5 anos: 2,25%, prestação de cerca 600€, depois taxa variável
Isto para o capital e juros.
Seguro mantendo o actual, "fora dos bancos".
A fixa a 2 anos é realmente tentadora nas fico a pensar se 5 anos não será também uma hipótese, visto não saber como vai ser os próximos tempos.
Só que a prestação é maior 40€, logo 960€ a mais em dois anos.
No entanto, se as coisas piorarem em dois anos, já deverá ser quase impossível renegociar para ter o valor da fixa de 5 anos obtida agora (assumindo que a prestação em variável vai ficar maior que os 600€ da fixa).
Até agora este foi o banco que apresentou propostas mais aliciantes.
Alguém anda a renegociar agora?
Tenho Euribor 12m, que foi bom até agora.
O banco onde tenho o crédito diz, até ver, que só faz com base na Euribor 12m, por isso está a ficar de lado e estou a ver alternativas.
O bankinter apresentou propostas com base na Euribor 3m, que acaba por ser a mais vantajosa neste momento.
As opções foram as seguintes.
Euribor 3m (de Setembro, 1,011%, quando se utilizar a de Outubro já deverá ficar maior....) e spread: 0,85%, nas várias hipóteses.
. Proposta variável: tan 1,861%, prestação de cerca 569€
. Com taxa fixa a 2 anos: tan 1,75%, prestação de cerca 560€nos 2 anos, depois taxa variável
. Taxa fixa a 5 anos: 2,25%, prestação de cerca 600€, depois taxa variável
Isto para o capital e juros.
Seguro mantendo o actual, "fora dos bancos".
A fixa a 2 anos é realmente tentadora nas fico a pensar se 5 anos não será também uma hipótese, visto não saber como vai ser os próximos tempos.
Só que a prestação é maior 40€, logo 960€ a mais em dois anos.
No entanto, se as coisas piorarem em dois anos, já deverá ser quase impossível renegociar para ter o valor da fixa de 5 anos obtida agora (assumindo que a prestação em variável vai ficar maior que os 600€ da fixa).
Até agora este foi o banco que apresentou propostas mais aliciantes.
Alguém anda a renegociar agora?
jfangio
Suspenso
não sei se te irá compensar abater a 100%, é que vai abater ao IRS os juros do CH
ficas com o dinheiro e ainda recebes mais de IRS
Celsius
Well-known member
As fixas parecem bastante boas. Caso a transferência não implique qqs custos claro. Ainda por cima durante algum tempo, provavelmente a partir do inicio do ano, vais poder amortizar sem pagar os 2%.
Celsius
Well-known member
Essa medida não avançou.
2000GT
New member
Não... Reservei a de 2.9 que é a do lado. Achei essa pequena. [
Este homem não brinca em serviço!
Fizeste bem em fechar negócio antes de mostrar aqui. [
]só para taxa variável
Este homem não brinca em serviço!
Fizeste bem em fechar negócio antes de mostrar aqui. [
Claro! Achas que ia partilhar aqui o meu futuro quarto de 60m2 sem fechar o negócio? [
]Já sabia que o Rasec ia roubar-me a casa.
Celsius
Well-known member
Pois é. Não me tinha apercebido dessa particularidade.
No entanto não sei o que fizeste à parte a bold da minha citação. Não escrevi der amortizar sem pavais pogar os 2%.[
]
Rasec
New member
Ainda por cima, ontem estive aí mesmo em frente a velejar... Tinha-te feito um manguitoClaro! Achas que ia partilhar aqui o meu futuro quarto de 60m2 sem fechar o negócio? [
Já sabia que o Rasec ia roubar-me a casa.
Pois é. Não me tinha apercebido dessa particularidade.
No entanto não sei o que fizeste à parte a bold da minha citação. Não escrevi der amortizar sem pavais pogar os 2%.[
eu sei, o maluco do teclado destruiu tudo quando sublinhei para bold e já não fui a tempo de anular [
]
EscapeLivre
Well-known member
É, tenho feito a pé, sempre sao algumas centenas de Kcal ao fim do dia nos 6 ou 7 Km, 30 min pa cada lado, ou 35 vá.
Hoje era chuva ligeira e nem abri o chapeu, estava a saber bem [br
]
SalvadorP
Well-known member
Aqui está uma casa muito sui generis, localização, localização, localização.
Faltam janelas e luz natural
12.000 euros/m2
https://www.idealista.pt/imovel/32129967/
Faltam janelas e luz natural
12.000 euros/m2
https://www.idealista.pt/imovel/32129967/
DeCeIi
Well-known member