Tópico das Casas

Obtuso disse:
Estes apartamentos de 1,3M ficam com números bonitos com financiamento.

Com financiamento a 30 anos e 20 de entrada, é preciso logo ter à cabeça 260.000 + 107.900 impostos + despesas. Ou seja, facilmente falamos em ter pelo menos 370k disponíveis para a entrada.

E depois fica a prestação de 5.600€ com tan a 5% mais despesas para pagar todos os meses.

Ainda dizem que o arrendamento está caro... [:D]
Clique para expandir...


continuo a achar que quem compra esses apartamentos têm dinheiro e não pedem empréstimos

nós é que somos pobres e temos que pedir
 
Obtuso disse:
Estes apartamentos de 1,3M ficam com números bonitos com financiamento.

Com financiamento a 30 anos e 20 de entrada, é preciso logo ter à cabeça 260.000 + 107.900 impostos + despesas. Ou seja, facilmente falamos em ter pelo menos 370k disponíveis para a entrada.

E depois fica a prestação de 5.600€ com tan a 5% mais despesas para pagar todos os meses.

Ainda dizem que o arrendamento está caro... [:D]
Clique para expandir...

Dos casos que vou tendo conhecimento, quando se fala de apartamentos desses valores os financiamentos não são de 80%.

Ou seja por opção de quem compra os financiamentos para imóveis mais caros raramente ultrapassam os 60% sendo muitas vezes menores ou mesmo inexistentes.

Quanto ao arrendamento para um apartamento de 1,3 Milhões é normal que ande pelos 4/5 mil euros mensais.

Também não é muito raro nesse nível de casa (1,3 milhões) condomínios de 300/400 euros mês.
 
299.000, no Forte da Casa

T2 remodelado, com terraço


https://supercasa.pt/venda-apartamen...e-xira/i841751


a minha deve valer perto de 400.000, ou mais, estou rico

vendendo a minha casa, os móveis, as panelas, os pratos, os copos, a roupa ( calças, camisolas, cuecas...), os 2 carros, a mota e a trotinete, e com alguma poupança

talvez consiga comprar uma dessas casas de 1 milhão em Lisboa

vou pensar
 
Altar disse:
continuo a achar que quem compra esses apartamentos têm dinheiro e não pedem empréstimos

nós é que somos pobres e temos que pedir
Clique para expandir...

Isto não se divide em pobres e ricos há muita coisa pelo meio.

Ainda agora tive conhecimento de um casal na casa dos 50 que está a comprar um T4 de quase 900 mil sem recurso a crédito.

Poupanças e venda da casa deles, são ambos engenheiros civis. Não são ricos nem lá perto, apenas uma normal familia com filhos.
 
SilverArrow disse:
Mas não é só centro de Lisboa...

Benfica.



150m2 e box para 2 carros com 36m2.

Mas são 1.300.000€ [:D]​
Clique para expandir...

Alguma coisa de muito mal se passa neste mundo!
1.300.300€ por um galinheiro enfiado no meio de filas intermináveis de transito e o fim do mundo em cuecas a cada 15 dias.

Esse apartamento é em tudo semelhante ao meu 1º apartamento tinha eu 21 anos ali pela entrada do novo milénio nos arredores de uma cidade média de Portugal.
Comprado novo com o que equivale hoje +- 120000€. Considerado à época um apartamento médio/baixo por ser pequeno.
 
Nunca pensei ver esses valores por apartamentos em Benfica mas este mundo esta de pernas para o ar. O futuro em Lisboa será muito semelhante aos anos 80/90 em Lisboa, só que em vez de barracas a cidade estará inundada de caravanas.
 
  • Gosto
Reações: bg2
Jbranco disse:
O meu primeiro apartamento foi precisamente em Benfica, no início da década de 80 por cerca de 40.000€. T3 com garagem, novo, localizado a poucos metros da Igreja de Benfica.
Clique para expandir...

vendeste ?!

estavas podre, podre de rico hoje

eu também tinha uma, na Praça do Chile, Rua Heróis de Quionga
 
Sempre que venho cá e vejo os preços das gaiolas, bem foleiras, em lx, fico mesmo contente por não ter de trabalhar viver/aí.

Que pardieiro, não há um apartamento razoável, T4, com terraços c + 20m2 e pelo menos 2 lugares por menos de 1M numa localização interessante.

Nem os remotes abanaram o mercado em LX, bom para quem comprou a tempo.
 
Já está, e o que é estar podre de rico para ti? Ter 5-10M?

Isso é classe média a nível mundial, vais para a América e és um average Joe.

Cria ambição pá!
 
Tictac disse:
Sempre que venho cá e vejo os preços das gaiolas, bem foleiras, em lx, fico mesmo contente por não ter de trabalhar viver/aí.

Que pardieiro, não há um apartamento razoável, T4, com terraços c + 20m2 e pelo menos 2 lugares por menos de 1M numa localização interessante.

Nem os remotes abanaram o mercado em LX, bom para quem comprou a tempo.
Clique para expandir...

Havia estes:

image.png​
image.png

Miraflores, Vista de Rio.

240m2 de apartamento e 83m2 de varanda.
3 lugares de garagem
Duplo pé direito na Sala.
Suite com 32m2

O preço era 1.100.000€

A sala:

image.png

image.png​​
​
Vivia nesta casa na boa. [:D] O dinheiro é que....
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
Voltar
Superior