Tópico das Casas

brunomeleiro said:
Está tudo doido!

A casa em si nem é nada do outro mundo para custar 5 milhões.
E ao "consultor", eu tinha vergonha de estar a tentar vender uma casa por 5 milhões e apresentar umas plantas do imóvel naquele estado [:D]
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Conheces muitas casas de 600m2 em frente ao mar e muito mais baratas?

Sobre as plantas, imagino que o público alvo deles não sejam os curiosos do idealista 😅
 
MrEr said:
Ao pé do que temos visto, essa casa vale os 5M. O único problema é a zona que não acho nada interessante.
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Então estás a ver mal, a zona é espectacular, o Mourinho tem uma casa não muito longe dessa, mais no topo, nessa zona há ali vistas brutais.
 
Diamondplus said:
Então estás a ver mal, a zona é espectacular, o Mourinho tem uma casa não muito longe dessa, mais no topo, nessa zona há ali vistas brutais.
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Acho que a casa do mourinho tem a ver com origens familiares da mulher que chegaram a viver lá.
 
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Rasec said:
Conheces muitas casas de 600m2 em frente ao mar e muito mais baratas?

Sobre as plantas, imagino que o público alvo deles não sejam os curiosos do idealista 😅
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Uma casa dentro de um lote com várias iguais, os materiais aplicados, caixilharias... são dentro do normal e nada de especial. Se isso é suficiente para valer 5 milhões só por ser perto do mar, no Algarve e como diz outro user, quase vizinho do Mourinho, quem sou eu [:D]

Quanto aos curiosos do Idealista, se metem lá o anúncio é porque devem esperar dali alguma coisa, digo eu...e uma casa de 5 milhões já deve ter uma boa margem para o "consultor" apresentar alguma coisa digna de se ver e não como se estivesse a vender uns anexos em Alhos Vedros.
Pelo menos é a forma como vejo a coisa [;)]

​​​​cada vez tenho mais certeza que a malta anda a atirar o barro à parede a ver se cola, e pelo meio apanhar alguém que precisa de gastar o dinheiro vindo sabe-se lá de onde.
 
O maior problema que tenho com essa é estar incluída num lote com outras 5(?) casas iguais.

5 milhões e ter que aturar vizinhos?
 
SilverArrow said:
Hum, tirando o jardim excepcionalmente bem tratado. A casa não tem ponta de interesse. [:D] nem em layout, nem acabamentos, nem aspecto geral.

Pelo menos tem boa pontuação no booking: https://www.booking.com/hotel/pt/fl...jwhN5Fgnz7fktqVjv1Fvdl-nr6ZI3XpgaArtuEALw_wcB
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Não vale muito mas "conferindo uma faturação anual de cerca de 30.000 euros." ... imagina se valesse! [:D][:D]

Break even em 10 anos, not bad! (embora acredito pouco naqueles valores de 30k ano)
 
Rasec said:
Não vale muito mas "conferindo uma faturação anual de cerca de 30.000 euros." ... imagina se valesse! [:D][:D]

Break even em 10 anos, not bad! (embora acredito pouco naqueles valores de 30k ano)
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Temos de afzer ai umas contas com as dormidas no booking.

30.000k anuais brutos.

Depois há ali coisas que "preocupam" em termos de gastos. Caldeira a gasóleo... Termo acumuladores. Botijas de gás para cozinhar.
Agua do furo, mas implica motor.
Os custos de manutenção devem pesar um pouco.


EDIT: 375€ por noite nos meses de inverno e 395€ nos meses de verão. (e no Natal e tal 425€).
 
Silver não é uma casa fancy ao estilo dos """"urbanitas""" aqui do topico, mas se for com materiais de qualidade e bem instalados, tomara eu....

Não sei é se 330 mil paus está dentro da media.

Eu queria uma coisa dessas mas no Alentejo, podia ser T2, nao sei é se 400 mil chegavam :sh)
 
EscapeLivre said:
Silver não é uma casa fancy ao estilo dos """"urbanitas""" aqui do topico, mas se for com materiais de qualidade e bem instalados, tomara eu....

Não sei é se 330 mil paus está dentro da media.

Eu queria uma coisa dessas mas no Alentejo, podia ser T2, nao sei é se 400 mil chegavam :sh)
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Alentejo é quase metade do país pá, tens de ser um bocado mais específico [:D]! Mal era se por 250k não compravas uma moradia isolada no "Alentejo" com piscina e um grande lote de terreno!

image.png

​
 
Uma dúvida, estou neste momento no processo de compra de casa e mandei o meu processo para o Dr Finanças de modo a ter a melhor proposta possível. O agente imobiliário também tem um gestor financeiro que faz esta parte, é possível 2 gestores financeiros tratarem do mesmo processo afim de ter a melhor proposta ou gerará conflito com os bancos?

De momento ainda não enviei documentação nenhuma para o gestor da imobiliária.
 
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