Tópico das Casas

EPA, o homem disse uma verdade:

“Não vamos obviamente cumprir com a meta de 26 mil fogos a 25 de abril. Tenho muita pena mas não vamos cumprir”, disse António Costa no Parlamento.

Mas:

"António Costa acrescentou ainda que, com a renegociação do PRR, há uma nova meta para aumentar a oferta pública de habitação: 32.800 fogos concluídos até 31 de dezembro de 2026. “Em abril de 2024, logo se verá quantos estarão acabados, entre obras e projetos”

Por isso, há que elege-los de novo que eles merecem mais oportunidades.Eles só necessitam de mais tempo. A culpa é da Ucrânia e do Hamas.
Até ver, desde 2018 foram atribuídas 1400 casas, o que dá 280 por ano. Com esta média, o homem cumpre a promessa daqui a 93 anos, e não em 2026.
Claro que merece o voto.
 
Speaker disse:
EPA, o homem disse uma verdade:

“Não vamos obviamente cumprir com a meta de 26 mil fogos a 25 de abril. Tenho muita pena mas não vamos cumprir”, disse António Costa no Parlamento.

Mas:

"António Costa acrescentou ainda que, com a renegociação do PRR, há uma nova meta para aumentar a oferta pública de habitação: 32.800 fogos concluídos até 31 de dezembro de 2026. “Em abril de 2024, logo se verá quantos estarão acabados, entre obras e projetos”

Por isso, há que elege-los de novo que eles merecem mais oportunidades.Eles só necessitam de mais tempo. A culpa é da Ucrânia e do Hamas.
Até ver, desde 2018 foram atribuídas 1400 casas, o que dá 280 por ano. Com esta média, o homem cumpre a promessa daqui a 93 anos, e não em 2026.
Claro que merece o voto.
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Essa história de contabilizar os fogos "em projeto" como dado adquirido nas metas da habitação é de rir. Só vindo de membros deste governo...

Há uns tempos quando ouvi isso nem queria acreditar no que estava a ouvir.
É que se é para lançar concursos "para se fazer alguma coisa", isso é muito fácil, até ao fim do ano arranja "milhões de casas" se ele quiser.
Agora casas a sério, construídas mesmo, isso já é outra história! E neste momento nem sequer lá vai com vontades.
​​​​​
 
FZX disse:
Simulador: Veja em quanto pode reduzir a prestação da casa com a fixação da taxa Euribor

​https://www.publico.pt/interactivos/simulador-congelamento-prestacao-credito-habitacao/
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cuidado que se for taxa fixa para sempre ficas algo preso

isto porque se quiseres amortizar pagas 20 euros por cada 1000 que amortizas

se for temporária, compensa, agora por exemplo nestes 2 anos e depois mudar para variável

na variável pode-se amortizar grátis até DEZ de 2024

depois são 5 euros por cada 1000
 
"Os sem-abrigo aumentaram 78% em quatro anos: são mais de 10 mil, entre homens, mulheres, jovens, idosos, estrangeiros, famílias inteiras

À volta da igreja dos Anjos, em Arroios, cresceu no último ano um condomínio de lona, 13 tendas T0, geminadas, assentes em paletes de madeira, algumas impermeabilizadas à força de película transparente de cozinha. "

Em 4 anos, quem governou nos últimos 4 anos? E o Moedas não tinha acabado com os sem abrigo antes das JMJ?



https://expresso.pt/sociedade/2023-...dosos-estrangeiros-familias-inteiras-e109bfba
 
Speaker disse:
"Os sem-abrigo aumentaram 78% em quatro anos: são mais de 10 mil, entre homens, mulheres, jovens, idosos, estrangeiros, famílias inteiras

À volta da igreja dos Anjos, em Arroios, cresceu no último ano um condomínio de lona, 13 tendas T0, geminadas, assentes em paletes de madeira, algumas impermeabilizadas à força de película transparente de cozinha. "

Em 4 anos, quem governou nos últimos 4 anos? E o Moedas não tinha acabado com os sem abrigo antes das JMJ?



https://expresso.pt/sociedade/2023-...dosos-estrangeiros-familias-inteiras-e109bfba
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vai de manhã às galerias do metro na gare do oriente

há dias passei lá

fiquei impressionado com a quantidade de pessoas a dormirem ali
 
O PIB per capita nos USA já ultrapassou os 70 mil dólares e a população sem abrigo está aumentar devido à epidemia de drogas, nem tudo se resume a dinheiro e crescimento económico...

3-wave-opioid-overdose-death-line-graph.png
 
Ora boas,

A quem saiba, a ver se é possível a seguinte situação

Divórcio, com 1 imóvel (com CH) no nome dos 2.
O filho de ambos, compra o imóvel ( como é lógico, bem abaixo do valor de mercado) aos pais para um dos ex, poder receber a parte dele do mesmo.
O outro ex, fica com o usufruto do imóvel, apesar de estar em nome do filho, pagando o empréstimo inerente.

Existe alguma objeção que o banco poderá fazer?
Obg
 
Registado disse:
Ora boas,

A quem saiba, a ver se é possível a seguinte situação

Divórcio, com 1 imóvel (com CH) no nome dos 2.
O filho de ambos, compra o imóvel ( como é lógico, bem abaixo do valor de mercado) aos pais para um dos ex, poder receber a parte dele do mesmo.
O outro ex, fica com o usufruto do imóvel, apesar de estar em nome do filho, pagando o empréstimo inerente.

Existe alguma objeção que o banco poderá fazer?
Obg
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nenhuma lei impede de comprar um bem a primos, tios, ou pais

seria uma compra normal, substitui o pronome "PAIS" por "DESCONHECIDOS", e segue o processo normal dentro do comum

- celebra-se contrato de compra e venda a um casal de desconhecidos
- caso a casa esteja hipotecada, o casal de desconhecidos tem que pedir o distrate ao banco credor, agora chama-se minuta de protocolo APB, e entregar isso ao comprador
- o comprador entrega essa minuta de protocolo APB ao banco onde quer fazer empréstimo

as regras são as mesmas como para desconhecidos, portanto é tratar os pais como desconhecidos e no acto da escritura pagar aos 2 o valor da casa

não esquecer que o banco vai avaliar a casa

portanto paga-se tipo 150.000 euros ao casal de desconhecidos

esse casal de desconhecidos dividem o dinheiro entre si

e depois o comprador toma conta da casa e faz dela o que quiser, desde que seja para uso próprio permanente

os bancos não emprestam a 100%, é preciso ter dinheiro para impostos, o IMT e etc...escritura
 
Última edição:
O que é que acham disto?

IMG_6211.png

A área da sala esta a criar-me algumas dificuldades em colocar lá um sofá , um aparador de apoio e uma mesa de jantar com 6 cadeiras….
 
Etcetera disse:
O que é que acham disto?



A área da sala esta a criar-me algumas dificuldades em colocar lá um sofá , um aparador de apoio e uma mesa de jantar com 6 cadeiras….
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O único “problema” que vejo é não ter lavandaria?
O elevador ser junto a um quarto pode também ser incómodo.

Na sala colocas bem o aparador, ou na parede encostada aos wc ou na parede oposta à cozinha.

Grande ponto positivo são as varandas.
 
BFCM disse:
O único “problema” que vejo é não ter lavandaria?
O elevador ser junto a um quarto pode também ser incómodo.

Na sala colocas bem o aparador, ou na parede encostada aos wc ou na parede oposta à cozinha.

Grande ponto positivo são as varandas.
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Mas as varandas são pequenas, era mais interessante ter de um lado só com 40cm para poder ter as janelas altas e ter a varanda da sala mais comprida com pelo menos 2 metros.

Uma coisa assim.

image.png​
 
Speaker disse:
EPA, o homem disse uma verdade:

“Não vamos obviamente cumprir com a meta de 26 mil fogos a 25 de abril. Tenho muita pena mas não vamos cumprir”, disse António Costa no Parlamento.

Mas:

"António Costa acrescentou ainda que, com a renegociação do PRR, há uma nova meta para aumentar a oferta pública de habitação: 32.800 fogos concluídos até 31 de dezembro de 2026. “Em abril de 2024, logo se verá quantos estarão acabados, entre obras e projetos”

Por isso, há que elege-los de novo que eles merecem mais oportunidades.Eles só necessitam de mais tempo. A culpa é da Ucrânia e do Hamas.
Até ver, desde 2018 foram atribuídas 1400 casas, o que dá 280 por ano. Com esta média, o homem cumpre a promessa daqui a 93 anos, e não em 2026.
Claro que merece o voto.
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"Logo se verá" - sim, já tínhamos reparado.
 
Por curiosidade sobretudo mas também para ver se aparece alguma oportunidade vou acompanhando os preços de vários imóveis no Idealista, na Supercasa, etc, sobtreudo no centro de Lisboa. A lista de imóveis com revisão de preço em baixa tem crescido mas desde setembro para cá isso tem sido muito notório. Nota-se muito bem que os preços estão a comprimir.
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
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