Tópico do IRS

air disse:
Atenção que os escalões são progressivos... Quem ganha 7,001€ não paga 28,5% de IRS, apenas 1 € é que paga essa taxa.
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Isso eu sei, mas fizeste bem falar nisso que maior parte do pessoal é preciso fazer um desenho bem grande para perceberem como funcionam estes escalões.

Mas para este caso é um acumular. Ou seja quem tiver 7000-20000€ de rendimentos ao englobar as rendas o valor destas vai cair logo todo no escalão dos 28,5% (ou até superior) Para o caso quem ganha menos que os 7000 compensa englobar porque há sempre uma percentagem (a que ficar abaixo dos 7000) que paga menos que os 28,5%.
 
Boas,

Venho usar os gurus aqui da zona acerca de uma venda de um imóvel e inserir a info no modelo 3.

Ora, comprou-se um imóvel em Maio de 1999 por cerca de 18.000 Contos e vendeu-se o ano passado por 85.000eur. Destes 85000eur, 5000eur mais iva foram entregues como comissão a uma imobiliária.

Ora, como preencho o anexo G? Estes 5000eur entram em algum sitio (despesas?)? Como coloco o valor da compra? Uso a conversão 200.482 para euro?

Já agora, creche (IPSS) também se mete certo?
 
Última edição:
Tens de corrigir o valor de compra pelo factor correcção monetária (que sai em diario republica cada ano)
Para 99 deve ser cerca de 1.4 a julgar por este link https://dre.pt/pdf1sdip/2013/12/25200/0700107002.pdf (este é o de 2013, deve haver outro já)
A comissão imobiliária entra no apuramento das mais valias directamente a subtrair.

Isso deu menos valias grandes (que não sei se te vão influenciar o irs) o estado quer tudo das mais valias, mas creio que as menos valias, para particulares pouco servem.

Speccy
 
Última edição:
speccy disse:
Tens de corrigir o valor de compra pelo factor correcção monetária (que sai em diario republica cada ano)
Para 99 deve ser cerca de 1.4 a julgar por este link https://dre.pt/pdf1sdip/2013/12/25200/0700107002.pdf (este é o de 2013, deve haver outro já)
A comissão imobiliária entra no apuramento das mais valias directamente a subtrair.

Isso deu menos valias grandes (que não sei se te vão influenciar o irs) o estado quer tudo das mais valias, mas creio que as menos valias, para particulares pouco servem.

Speccy
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Não percebi, converto e depois multiplico por 1.4 no valor da aquisição. E depois no valor de venda nada faço, certo?
 
Taveirada disse:
Boas,

Venho usar os gurus aqui da zona acerca de uma venda de um imóvel e inserir a info no modelo 3.

Ora, comprou-se um imóvel em Maio de 1999 por cerca de 18.000 Contos e vendeu-se o ano passado por 85.000eur. Destes 85000eur, 5000eur mais iva foram entregues como comissão a uma imobiliária.

Ora, como preencho o anexo G? Estes 5000eur entram em algum sitio (despesas?)? Como coloco o valor da compra? Uso a conversão 200.482 para euro?

Já agora, creche (IPSS) também se mete certo?
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Preço de Compra = 18.000.000$00 / 200,482 = € xxxx - é fazeres as contas
Preço de Venda = € 85.000,00
Despesas = €5.000,00 + o iva...

De resto não tens que fazer correção monetária nenhuma. O programa faz isso automaticamente.
 
Sunsura disse:
a minha questão é que como não residente nem sei bem, pelo que já li vou sempre pagar os 28% da renda.

Englobando parece-me que tinha de declarar os montantes ganhos no estrangeiro, o que não quero fazer e o que me ia fazer disparar a taxa. Mas se escolho o não englobar dá-me 0Euros a pagar que tambem está errado. Dai não saber o que fazer..... [8b]
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Dependendo das despesas que tenhas metido, dos mínimos de existência e coisas assim, até pode estar correcto.


speccy disse:
Tens de corrigir o valor de compra pelo factor correcção monetária ...
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As correcções e tudo são feitas pelo sistema, declara-se o valor da compra.

speccy disse:
...este é o de 2013, deve haver outro já...
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[:D][:D][:D][:D]
Ainda não há.
Quando é que viste o governo fazer as coisas a tempo e horas?
 
Precisava de uma ajuda aqui num campo que não domino nada.

Em 2012 através do Banco houve uma Venda e uma Compra de Operação de Valores Mobiliários, tenho preenchido o anexo G no Quadro 8. O Ano passado acabou-se com isto e consequentemente procedeu-se só à venda, o problema é que neste quadro 8 é só para quando se compra e vende. Como não percebo nada destas coisas em que parte do Anexo é que tenho que declarar esta venda?
 
Bom dia,

Necessito de uma ajuda para preencher o IRS dos meus pais.

Eles em 2013 venderam um terreno agrícola, em que anexo devo meter os dados da venda? Penso ser no anexo G1 certo? Se sim o que devo meter nos campos "Codigo" , "Valor Realização" e "Valor aquisição"?

Obrigado
 
Boas! Na minha área do Portal do Espremedor (ou das Finanças, se preferirem) já tenho a referência da nota de liquidação da devolução do IRS, mas guito na conta, nicles. :sh)
 
Uma questão sobre o IRS:

Alguém obtem por herança um imóvel, que no entanto estava onerado por hipoteca, encontrando-se ainda por pagar cerca de 60% do valor do imóvel.

Essa pessoa vende o imóvel, embolsando o valor do mesmo, com o que optou por liquidar na integra o empréstimo, restando-lhe 40% do valor da venda.

A minha pergunta é se o montante das mais-valias tem em conta o montante que se usou para liquidar o empréstimo, naturalmente diminuindo o montante da mais-valia.
 
Sim. A amortização de crédito habitação deduz à mais valia.

Se a hipoteca for sobre um crédito habitação. Se for outro crédito penso que não.

Mas se foi por herança, não havia seguro de vida para cobrir essa hipoteca?
 
nmyguel disse:
Precisava de uma ajuda aqui num campo que não domino nada.

Em 2012 através do Banco houve uma Venda e uma Compra de Operação de Valores Mobiliários, tenho preenchido o anexo G no Quadro 8. O Ano passado acabou-se com isto e consequentemente procedeu-se só à venda, o problema é que neste quadro 8 é só para quando se compra e vende. Como não percebo nada destas coisas em que parte do Anexo é que tenho que declarar esta venda?
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No quadro podes meter quando foi a compra e quando é a venda, com anos distintos.

Depois podes ainda acrescentar os custos da operação.

E depois ou é logo taxado em 28% ou pedes para englobar nos rendimentos e é taxado à taxa em que ficas.
 
Boas pessoal,

Estou numa de preencher o meu IRS, agora na 2a fase.

Contudo, precisava de preencher os valores de rendimentos dos anos N-1 e N-2, mas não imprimi a declaração de 2012 a pensar que estava sempre acessível no Portal das Finanças. Contudo, parece que essa funcionalidade foi desativada (temporariamente, penso), e não consigo aceder aos valores que coloquei...

Tentei abrir o ficheiro do software com o software utilizado este ano, mas dá erro...

Será que vou ter que ir às Finanças pedir uma declaração de 2012 para ter acesso a essa info?

PS - ao pessoal independente: não se esqueçam do anexo da SS!!!!!!
 
bimmer318tds disse:
Boas pessoal,

Estou numa de preencher o meu IRS, agora na 2a fase.

Contudo, precisava de preencher os valores de rendimentos dos anos N-1 e N-2, mas não imprimi a declaração de 2012 a pensar que estava sempre acessível no Portal das Finanças. Contudo, parece que essa funcionalidade foi desativada (temporariamente, penso), e não consigo aceder aos valores que coloquei...

Tentei abrir o ficheiro do software com o software utilizado este ano, mas dá erro...

Será que vou ter que ir às Finanças pedir uma declaração de 2012 para ter acesso a essa info?

PS - ao pessoal independente: não se esqueçam do anexo da SS!!!!!!
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Isso ficou isento para quem tem A e B não é?
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
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