Tópico das Casas

[CondedeAssis]

Claro que o arquitecto tem o seu estilo, mas a questão nem é essa. Por isso é que gosto de ver o portfolio antes.

Mas aposto que não fazes projectos com a casa num sítio do terreno onde não se pode construir (nem se deram ao trabalho de ir à câmara), com a piscina virada a norte, e com um custo estimado de x+50%, quando ficou definido numa primeira reunião que o plafond era x.

Eu ha cerca de 1 ano que sou comercial de soluções e acabamentos,e tambem LSF ja fazia isso de certa forma antes ligado ao turismo espaços para eventos e caravanismo(autocaravanismo, com o covid tive de mudar de área.

Passo grande parte do tempo em reuniões com arquitetos, decoradores, clientes que querem contruir.

A ideia que se tem do arquiteto no geral não é a verdadeira , ele faz o o projeto do licenciamento para ficar aprovado , esse é o objetivo principal , mas não é ele que define custos embora o passa fazer, não é ele que cria como quer , pois tudo é limitado ao permitido, ás características do terreno e ás camaras minicipais.
Tambem não é ele que decide se a piscina fica a norte ou a sul.[] alias a piscina é um buraco no chão com agua , não tem norte nem sul, nem há grande escolha, os meus clientes que quiseram piscinas , fizeram-nas nas traseiras do lote, é o unico local disponível portanto ou é assim ou não é.[]

Por outro lado lido mais do que devia com divergências na minha opinião ridiculas entre arquitetos e clientes, ao ponto de clientes terem projetos de casas que nunca gostaram nem concordaram, nem dinheiro tem para as fazer... mas eu não me meto nesses assuntos de arquitetos e clientes a menos que me peçam opinião, o meu papel é ser simpático prestável e apresentar soluções para o que eles quiserem comprar e pagar obviamente. Haja dinheiro.[]

 

[SilverArrow]

A organização de espaços penso que deve ser o dono de obra a decidir. Essa parte da criatividade e parte técnica, sim.

Basta ver o exemplo que falei noutro tópico de ver as lavandarias nas moradias todas no RC ou mesmo na cave, quando a matéria prima (roupa) está toda na zona de quartos (1º andar). Obviamente vai ter de existir uma lavandaria no primeiro andar por mais opiniões negativas que tenha. Pretendo funcionalidade e estética, e não tenho qualquer "preconceito" com zonas de serviço separadas de zonas sociais.

Acho que como é óbvio deve ser conversado.
Há muitas ideias erradas de ambos os lados.
E há estilos de vida muito diferentes.

Tenho clientes que querem cozinhas de "chef" e tenho clientes que querem a cozinha mais pequena do mundo porque não cozinham nada.
Curiosamente em diversos níveis monetários.

A questão da lavandaria continua a dar pano para mangas... Por norma está num local menos nobre, por isso mesmo, é uma atividade menos nobre e roubar 8m2 de casa numa zona nobre pode significar teres quartos com 12m2 em vez de 16m2, ou por exemplo perderes uma casa de banho. []

 

[AMGfan]

(...)

Ainda há uns dias um conhecido me pedia ajuda para um terreno com uma casa que tem, que queria uns "desenhos" do que se poderia fazer ali. Mas a casa é atrás do sol posto e há 0 desenhos do existente. E ele queria algo nos 50/100€. []
50/100€ é menos do que o custo de deslocação. []

Isto é o que mais me custa na minha área. Com quem tenho mais confiança, costumo responder "Quanto pagas a um médico para pedir uma opinião?..."

 

[CondedeAssis]

A organização de espaços penso que deve ser o dono de obra a decidir. Essa parte da criatividade e parte técnica, sim.

Basta ver o exemplo que falei noutro tópico de ver as lavandarias nas moradias todas no RC ou mesmo na cave, quando a matéria prima (roupa) está toda na zona de quartos (1º andar). Obviamente vai ter de existir uma lavandaria no primeiro andar por mais opiniões negativas que tenha. Pretendo funcionalidade e estética, e não tenho qualquer "preconceito" com zonas de serviço separadas de zonas sociais.

Todas as casas que tenho visto feitas por variados arquitetos NENHUMA tem lavandaria no 1º andar e nos quartos. Será coincidência? obviamente que não!

1º tem de se saber o que é uma lavandaria e para que serve, normalmente nas moradias "normais" ,o que se chama de lavandaria é um espaço com a maquina de lavar roupa eventualmente uma de secar (ou não) , por vezes esse espaço tem uma tabua de passar, e as vezes um estendal interior para quando chove. Na minha casa é na garagem, lá é que tenho a maquina e um espaço com vidros onde a roupa seca se tiver a chover.

Essa "lavandaria" no 1º andar rouba imenso espaço que faz falta nos quartos, alem disso obriga a ter esgoto e agua nesse local, obriga a ter barulho de noite se a maquina trabalhar de noite. Não tem logica.

Numa garagem estar a maquina de lavar, não ocupa espaço e permite outra versatilidade.

Não me digas que levar a roupa suja da casa para a garagem dá assim tanto trabalho...[] no meu caso tenho 3 wc , uma delas é precisamente na garagem que é onde a grande maioria das vezes tomo banho e a roupa fica logo na maquina []

 

[Obtuso]

Acho que o cliente deve referir o que mais valoriza, mas também acho que deve estar aberto a ver propostas "fora da caixa".

O comum dos mortais constrói uma ou duas casas na vida, já o arquitecto, desenha N casas anualmente, logo com uma experiência que não devemos colocar logo de parte.

Obviamente que sim, mas terá de ter guidelines. Senão o que estamos a fazer é comprar projectos em supermercado... Aliás, é o que tendencialmente as soluções modulares fazem.

 

[Rasec]

Quem conhece o Obtuso aqui do fórum, imaginando que na vida real não é muito diferente, acham mesmo que a relação com o arquiteto (ou o dentista, ou o peixeiro, ou o sapateiro...) vai ser diferente?

O Obtuso tem sempre razão! E se o Obtuso quer a piscina virada a norte e as escamas no interior do peixe, o Obtuso ganha! [][][]

 

[Obtuso]

Acho que como é óbvio deve ser conversado.
Há muitas ideias erradas de ambos os lados.
E há estilos de vida muito diferentes.

Tenho clientes que querem cozinhas de "chef" e tenho clientes que querem a cozinha mais pequena do mundo porque não cozinham nada.
Curiosamente em diversos níveis monetários.

A questão da lavandaria continua a dar pano para mangas... Por norma está num local menos nobre, por isso mesmo, é uma atividade menos nobre e roubar 8m2 de casa numa zona nobre pode significar teres quartos com 12m2 em vez de 16m2, ou por exemplo perderes uma casa de banho. []

Vamos lá ver...arrear o calhau está num nível menos nobre do que a limpeza de roupa, na minha opinião. [] No entanto temos suites com wc incluído. Repara que não há muitos anos, os wc eram construídos no "quintal", exactamente para estarem longe.

Neste caso falo sempre de pelo menos uns 100m2 exclusivos para três quartos (mínimo). Seguramente haverá espaço para uma lavandaria.

 

[Obtuso]

Todas as casas que tenho visto feitas por variados arquitetos NENHUMA tem lavandaria no 1º andar e nos quartos. Será coincidência? obviamente que não!

1º tem de se saber o que é uma lavandaria e para que serve, normalmente nas moradias "normais" ,o que se chama de lavandaria é um espaço com a maquina de lavar roupa eventualmente uma de secar (ou não) , por vezes esse espaço tem uma tabua de passar, e as vezes um estendal interior para quando chove. Na minha casa é na garagem, lá é que tenho a maquina e um espaço com vidros onde a roupa seca se tiver a chover.

Essa "lavandaria" no 1º andar rouba imenso espaço que faz falta nos quartos, alem disso obriga a ter esgoto e agua nesse local, obriga a ter barulho de noite se a maquina trabalhar de noite. Não tem logica.

Numa garagem estar a maquina de lavar, não ocupa espaço e permite outra versatilidade.

Não me digas que levar a roupa suja da casa para a garagem dá assim tanto trabalho...[] no meu caso tenho 3 wc , uma delas é precisamente na garagem que é onde a grande maioria das vezes tomo banho e a roupa fica logo na maquina []

Como é? Obviamente que se não roubas espaço aos quartos vais roubar à garagem...

A área global da moradia está definida, por isso vai ser uma questão de distribuição de espaços. Quer dizer, fazer "meia dúzia" de wc na zona de quartos é tranquilo, mas meter esgotos para água de lavar roupa é complicado? O barulho é um não assunto, porque hoje em dia com energia fotovoltaica, tudo o que é máquina é para funcionar durante o dia.

 

[Obtuso]

Quem conhece o Obtuso aqui do fórum, imaginando que na vida real não é muito diferente, acham mesmo que a relação com o arquiteto (ou o dentista, ou o peixeiro, ou o sapateiro...) vai ser diferente?

O Obtuso tem sempre razão! E se o Obtuso quer a piscina virada a norte e as escamas no interior do peixe, o Obtuso ganha! [][][]

Então se um gajo quiser uma piscina à sombra, não poderia ter??? []

 

[CondedeAssis]

Vamos lá ver...arrear o calhau está num nível menos nobre do que a limpeza de roupa, na minha opinião. [] No entanto temos suites com wc incluído. Repara que não há muitos anos, os wc eram construídos no "quintal", exactamente para estarem longe.

Neste caso falo sempre de pelo menos uns 100m2 exclusivos para três quartos (mínimo). Seguramente haverá espaço para uma lavandaria.

Errado!!! se ha coisa que eu gosto é de história, e tive disso na familia casas com o wc no quintal, isso acontecia porque as wc são coisas "novas" com apenas umas decadas, as casas não tinham wc, logo nos anos 70 quando surgiu a "moda" das wc o quintal era por vezes o unico local disponível, dai estarem no quintal.

Por exemplo Lisboa, tirando as zonas "novas" (pós 25 de Abril) e as avenidas novas feitas no estado novo, o resto praticamente não tinha wc.[] um dos trabalhos do meu pai e dos meus tios quando vieram de Angola era fazer wc em casas das pessoas []

 

[SilverArrow]

Vamos lá ver...arrear o calhau está num nível menos nobre do que a limpeza de roupa, na minha opinião. [] No entanto temos suites com wc incluído. Repara que não há muitos anos, os wc eram construídos no "quintal", exactamente para estarem longe.

Neste caso falo sempre de pelo menos uns 100m2 exclusivos para três quartos (mínimo). Seguramente haverá espaço para uma lavandaria.

Depende... Há casos em que a casa toda tem 100m2. []

Há pouquíssimos casos em que não se ande no limite do máximo da construção bruta permitida.
Por isso cada m2 conta.
Além disso depende também do entendimento de certas câmaras, mas a área de cave pode ou não ser contabilizada para área bruta de construção. O que pode significar muita coisa.

Há mil e hipóteses.

Já fiz uma suite com duas casas de banho por exemplo.

 

[CondedeAssis]

Como é? Obviamente que se não roubas espaço aos quartos vais roubar à garagem...

.

Mas queres comparar o incomparável , teres uma maquina de roupa na zona dos quartos obriga-te a teres uma divisão própria para isso(tipo um mini quarto), com x m2 com janela , paredes etc, rouba uma área importante.

Teres uma maquina de lavar na garagem é apenas um cubo encostado um canto , não rouba espaço propriamente.

Alem disso a grande maioria das pessoas não mete o carro dentro da garagem [] mete como eu o carro no quintal mas fora da garagem, a garagem é para encher de tralha []

 

[Obtuso]

Errado!!! se ha coisa que eu gosto é de história, e tive disso na familia casas com o wc no quintal, isso acontecia porque as wc são coisas "novas" com apenas umas decadas, as casas não tinham wc, logo nos anos 70 quando surgiu a "moda" das wc o quintal era por vezes o unico local disponível, dai estarem no quintal.

Por exemplo Lisboa, tirando as zonas "novas" (pós 25 de Abril) e as avenidas novas feitas no estado novo, o resto praticamente não tinha wc.[] um dos trabalhos do meu pai e dos meus tios quando vieram de Angola era fazer wc em casas das pessoas []

Isso que estás a falar é de "remendo", que também conheço bastante bem. E foi por isso que coloquei quintal entre aspas (não foi mero acaso). Porque mesmo casas antigas, que conheço, e com wc de origem, este era situado sempre "longe" dos quartos. Por exemplo, um piso com espaços sociais e wc, e no piso de cima quartos sem terem um único wc. Para ir ao wc tinhas de andar em escadas.

Hoje me dia metem os wc dentro dos quartos...

 

[Obtuso]

Mas queres comparar o incomparável , teres uma maquina de roupa na zona dos quartos obriga-te a teres uma divisão própria para isso(tipo um mini quarto), com x m2 com janela , paredes etc, rouba uma área importante.

Teres uma maquina de lavar na garagem é apenas um cubo encostado um canto , não rouba espaço propriamente.

Alem disso a grande maioria das pessoas não mete o carro dentro da garagem [] mete como eu o carro no quintal mas fora da garagem, a garagem é para encher de tralha []

Mas eu estimo bem a roupa, e não é "tralha" para andar pela garagem... [][]

 

[CondedeAssis]

.

Já fiz uma suite com duas casas de banho por exemplo.

Fonix, [] os humano são animais estranhos ... já agora o titulo de mera curiosidade que argumentos deram os teus clientes para terem 2 wc no quarto ? :sh) adeptos do sexo em grupo em que um wc possa ser insufiente []


Eu já apanhei um casal que tinham um quarto comum e 2 quartos separados, ou seja iam para o quarto comum (tipo quarto de motel para "namorarem") e depois cada um ia para o seu respetivo quarto normal para dormirem...[]

 

[CondedeAssis]

Isso que estás a falar é de "remendo", que também conheço bastante bem. E foi por isso que coloquei quintal entre aspas (não foi mero acaso). Porque mesmo casas antigas, que conheço, e com wc de origem, este era situado sempre "longe" dos quartos. Por exemplo, um piso com espaços sociais e wc, e no piso de cima quartos sem terem um único wc. Para ir ao wc tinhas de andar em escadas.

Hoje me dia metem os wc dentro dos quartos...

Não conheço casas antigas com wc.... todas as casas antigas que conheço são sem wc de raiz , as casas onde os meus avòs nasceram, tanto no norte como no alentejo nenhuma tinha wc, e era casas grandes, uma delas imagina servia de "hotel" alugavam quartos e tal , mas tudo sem wc [] , a wc era no quintal dos fundos levavas uma pá e fazias um buraco e tapavas, tipo os gatos []

Apanhei disso no Algarve interior até 1986.... e escusado será dizer que tambem não tinham eletricidade.

 

[CondedeAssis]

Mas eu estimo bem a roupa, e não é "tralha" para andar pela garagem... [][]

Pois não ! A roupa ao ser retirada da maquina é metida num alguidar e vai de seguida ser estendida, não anda a passear na garagem.

 

[SilverArrow]

Fonix, [] os humano são animais estranhos ... já agora o titulo de mera curiosidade que argumentos deram os teus clientes para terem 2 wc no quarto ? :sh) adeptos do sexo em grupo em que um wc possa ser insufiente []
Eu já apanhei um casal que tinham um quarto comum e 2 quartos separados, ou seja iam para o quarto comum (tipo quarto de motel para "namorarem") e depois cada um ia para o seu respetivo quarto normal para dormirem...[]

Por melhor relação que um casal tenha, e tiranto fetishes estranhos. O acto de ir fazer o nº2 ou usar a casa de banho depois de alguém fazer o nº2 é pouco ou nada glamoroso.
Quando há espaço e dinheiro as opções são "ilimitadas".
Desde casas de banho boas, com a sanita num "espaço fechado à parte". A casos como este, quarto, dois closets e os dois closets dão para duas casas de banho completas, uma para casa pessoa do casal. Havendo apenas uma banheira isolada comum.

Aliás não são nada raros casais que tenham duas casas de banho em casa e que se crie uma "regra" que cada um usa uma das casas de banho.

O caso que relatas também não é incomum. Casais quererem quartos separados. Porque achas que os hotéis têm muitos quartos duplos de camas de solteiro? Não é para amigos, ou irmãos. É para casais mais velhos que já não têm paciência para se estarem a acordar um ao outro sempre que se viram. []

 

[Obtuso]

Por melhor relação que um casal tenha, e tiranto fetishes estranhos. O acto de ir fazer o nº2 ou usar a casa de banho depois de alguém fazer o nº2 é pouco ou nada glamoroso.
Quando há espaço e dinheiro as opções são "ilimitadas".
Desde casas de banho boas, com a sanita num "espaço fechado à parte". A casos como este, quarto, dois closets e os dois closets dão para duas casas de banho completas, uma para casa pessoa do casal. Havendo apenas uma banheira isolada comum.

Aliás não são nada raros casais que tenham duas casas de banho em casa e que se crie uma "regra" que cada um usa uma das casas de banho.

O caso que relatas também não é incomum. Casais quererem quartos separados. Porque achas que os hotéis têm muitos quartos duplos de camas de solteiro? Não é para amigos, ou irmãos. É para casais mais velhos que já não têm paciência para se estarem a acordar um ao outro sempre que se viram. []

E eu a pensar que pouco glamoroso era ter cheiro a roupa lavada perto dos quartos... [][]

 

[Rasec]

Então se um gajo quiser uma piscina à sombra, não poderia ter??? []

Piscina à sombra, lavandaria junto aos quartos, e mármore vermelho no tecto! Um gajo pode ter tudo o que quiser!! aprapr[][]