Tópico das Casas
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Topolino
Well-known member
Os teus quartos ficam longe do exterior, é? []
Como disse, não tenho preconceito com zonas de serviço e zonas sociais, com ou sem empregada. Isto não é o Brasil...
Falávamos de coisas pouco nobres na zona de quartos, arrear o calhau é uma delas.
Dormir com barulho da máquina? Não tem temporizador para que funcione fora do horário de descanso? []
Fora do horário de descanso a electricidade é mais cara.
CondedeAssis
Banido
O segredo para um casamento feliz[
Muitos comum no Brasil e nos EUA, um his and Hers
No tempo que lá vivi não reparei nisso, e vi e entrei em muitas casas.
Alias antes o contrário , um dos grandes problemas que vi no Brasil nos casos de divorcio segundo elas é a infidelidade dos maridos, nos casais brasileiros nunca vi muito individualismo, acredito que o homem que namore ou seja casado com uma brasileira lhe diga que vai dormir no quarto ao lado, seja espancado na hora [
]A mulher brasileira é diferente da portuguesa atual que pelos menos as da minha idade a maioria parece mortas do pescoço para baixo, a mulher brasileira é quente e fogosa e sabe cuidar do marido melhor que a portuguesa numa maneira geral. Eu custa-me admitir isto porque até sou nacionalista mas é verdade.[
]
JN1984
Well-known member
Ainda hoje falei com um amigo.
t2 comprado em Nova Carnaxide por 130K a pronto pagamento (2013 ou 2014).
Nao levou obras, tudo original e muito bem conservado. o prédio será de 2005+
Vai colocar no mercado por 320-340k, diz que se aparecer um maluco, que vende (e vai para a casa dos sogros, até o mercado acalmar).
Está tudo louco, mas sao estes exemplos que vao distorcer o mercado, entre o que a casa "vale" e o que pedem por ela; naturalmente, estes casos ajudam a inflacionar o preço e método de comparaçao que é utilizado. Uma barbaridade!
Outro exemplo sao casas na Mina de Água, Amadora; pedem 350K-400k por T3.
Novamente, está tudo louco?
Só de entrada, mais impostos, sao €50K. quem é que, ganhndo como casal, €2-3K líquidos (e já um casal que ganha bem), mesmo sem emprestimos, amealha tanto € para esta entrada?
t2 comprado em Nova Carnaxide por 130K a pronto pagamento (2013 ou 2014).
Nao levou obras, tudo original e muito bem conservado. o prédio será de 2005+
Vai colocar no mercado por 320-340k, diz que se aparecer um maluco, que vende (e vai para a casa dos sogros, até o mercado acalmar).
Está tudo louco, mas sao estes exemplos que vao distorcer o mercado, entre o que a casa "vale" e o que pedem por ela; naturalmente, estes casos ajudam a inflacionar o preço e método de comparaçao que é utilizado. Uma barbaridade!
Outro exemplo sao casas na Mina de Água, Amadora; pedem 350K-400k por T3.
Novamente, está tudo louco?
Só de entrada, mais impostos, sao €50K. quem é que, ganhndo como casal, €2-3K líquidos (e já um casal que ganha bem), mesmo sem emprestimos, amealha tanto € para esta entrada?
CondedeAssis
Banido
Não acho que esteja tudo louco, esse teu amigo tem razão , se lhe aparecer alguem e lhe dê o valor alto ele vende....por isso pode o valor que quiser, até pedir milhões de euros, se aparecer quem queira tudo tem um preço ele vende tudo.
Eu não estou interessado em vender a minha casa, que se calhar vale o que ele pode pela dele... e como tal por esse valor não vendo, mas se vier algum e me der uns milhões leva tudo , até me leva a mim se quiser [
]
Obtuso
New member
Isso não faz qualquer sentido quando se anda a promover a energia fotovoltaica...
Muito menos faz sentido ter baterias só para lavar roupa de noite...
JN1984
Well-known member
Achas normal a casa em 2013 valer 130k e agora 340k.Não acho que esteja tudo louco, esse teu amigo tem razão , se lhe aparecer alguem e lhe dê o valor alto ele vende....por isso pode o valor que quiser, até pedir milhões de euros, se aparecer quem queira tudo tem um preço ele vende tudo.
Eu não estou interessado em vender a minha casa, que se calhar vale o que ele pode pela dele... e como tal por esse valor não vendo, mas se vier algum e me der uns milhões leva tudo , até me leva a mim se quiser [
Ah ok, sou eu que não estou a ver bem a coisa
CondedeAssis
Banido
Pelo que eu percebi o teu amigo pediu esse valor, mas pedir esse valor é diferente de valor que vale, ele ou todos nós somos livres de pedirmos o que quisermos, se nos pagam isso ou não é outra conversa, por isso há os avaliadores que determinam um preço com base num conjunto de critério e um preço chutado para o ar na ideia se aparecer um "maluco" interessado ficamos "ricos".
JN1984
Well-known member
O problema não é ele individualmente considerado.
Ele vai meter à venda porque o mercado está como está e um conhecido vendeu por 280k.
Nem estava para vender, mas vai testar as águas.
Se todas as casas estiverem niveladas por valores absurdos a avaliação vale zero, porque terá em consideração o mercado que o rodeia, e vai alinhar.
Ele vai meter à venda porque o mercado está como está e um conhecido vendeu por 280k.
Nem estava para vender, mas vai testar as águas.
Se todas as casas estiverem niveladas por valores absurdos a avaliação vale zero, porque terá em consideração o mercado que o rodeia, e vai alinhar.
CondedeAssis
Banido
Tenho de perceber as coisas , um T2 custar 120k ok é um preço... tenho de entender que T2 , se for um T2 de luxo com boas areas no centro custar 340k não me choca, se é um T2 "normal" na periferia custar 340k é um preço doido, porque com 340k conheço quem hoje compra e faz moradias , modernas de 2 pisos , garagem e ate piscina.
P
Pastis
Guest
O mercado é o que é. Quem faz o preço é a procura.
Eu penso que Lisboa e a "periferia chique"já não é para portuguêses há algum tempo, a não ser que sejam muito bem pagos e aceitem pagar uma pequena fortuna por uma lata de sardinhas. Um pouco como qq capital, são locais de parqueamento de dinheiro ( de quem tem de sobra) e especulação.
bg2
New member
Ora aí estão 2 países com baixíssimas taxas de divórcios
Os casamentos são abertos mas nem sempre os envolvidos são informados[
]
Ruie34
Well-known member
Nova Carnaxide é isto?
4 Av. Edmundo Lima Basto - Google Maps
Sou só eu que acho esse cenário deprimente? Pessoas encaixotadas, nem um espaço verde... :sh)
Quanto à Mina de Água, referes-te a estes?
Av. Fernando Valle - Google Maps
Lembro-me de serem construídos, tendo começado aí por 2006/2007. Ao menos têm varandas :sh)
PS: às vezes é bom ser relembrado porque saí da AML.
JN1984
Well-known member
Acertaste nos dois exemplos, é isso mesmo.
CondedeAssis
Banido
Realmente dar 340k por um T2 aí...mais vale dar um tiro na cabeça[
] não que a zona me pareça má, nem os predios me parecem maus, mas viver aí é o mesmo que viver num destes dormitórios da margem sul, só que na margem sul é mais barato. Preferia viver em Alcochete ou na Moita e claramente não custa 340k
JN1984
Well-known member
Daí ficar espantado com o que ele vai pedir.Realmente dar 340k por um T2 aí...mais vale dar um tiro na cabeça[
Já os 280k é ridículo, quanto mais isto.
É um predio, em fila, entalado entre outros, sem varandas, e 1 lugar de garagem
Ruie34
Well-known member
A questão da "avenida do Fernando" é que de um lado tem o Bairro de Santa Filomena e do outro o Casal de São Brás.
CondedeAssis
Banido
Esses caixotes fazem lembrar um local no seixal chamado corroios é o equivalente a isso mas pedem metade do preço, e é preferível com esse dinheiro, compra-se 2 , vive-se num e arrenda-se o outro para se viver as custas disso a coçar a micose [
]Corroios é agradável é só comunistas e perto tem tudo incluindo uma favela[
]https://www.remax.pt/imoveis/venda-apartamento-t2-seixal-corroios/122081353-11