Tópico das Casas

Andre said:
Silver,

esse é o promotor do meu.

estás avisado [:D][;)]

edit: 2 quartos são pequeníssimos. Um deles é mesmo micro.*

acho a localização da cozinha má, tens que dar uma volta para a zona de refeições na sala e não tens espaço na cozinha para uma mesa (nem arrumação mas isso já notaste).

Pontos a favor são sempre as duas frentes. E todos os quartos com espaço para o exterior, uma boa varanda para refeições com bancada, a imagem de marca deles desde o meu...

P.S. *Continuam com a mania das suites a todo o custo, der por onde der, essa casa ficava melhor resolvida com um WC partilhado. [:D]
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É o mesmo arquitecto e o mesmo promotor.
Isso eu sei. Até te ia citar mas não consegui.

Foi só para mostrar, não é o que ando a ver. Era mesmo por piada o preços que estão a pedir...

As áreas são pequenas, a da cozinha e a sala então.
Os quartos também são pequenos. Mas isso não me importo de sacrificar em prol de uma sala maior.
 
2000GT said:
É o teu?

Não ficaria melhor colocar a entrada da cozinha a dar para a sala (onde está a placa)?
Talvez até desse para meter mais um armário do lado direito da cozinha (uma vez que parece um bocado pequena).

O facto de wc da suite 2 não ter porta de correr como os outros espoleta o meu OCD. [:D]
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Não, não... Era apenas mais um exemplo dos exageros actuais. Casas pequenas e preços "absurdos".
 
jfangio said:
Cá está uma planta feita a pensar em determinado tipo específico de clientes.

Quarto 2 e principalmente 3 + cozinha, não têm o mínimo necessário para o conforto de quem os usa intensivamente. Isto é assim para compensar a sala e varanda.
Na minha opinião um erro aquela varanda, o tempo que se vai usar aquilo por ano não compensa o espaço roubado ao interior que se usa diariamente.
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A varanda depende dos clientes, eu acho que uma varanda assim é top numa zona que tem bom tempo..

O problema é mesmo a cozinha, eu teria colocado o WC de serviço e da suite 3 no sitio da cozinha e aumentava ainda com o espaço que sobrava mais 2m2 ao quarto 3.

E depois fazia a cozinha em open space com a sala.
 
SilverArrow said:
É o mesmo arquitecto e o mesmo promotor.
Isso eu sei. Até te ia citar mas não consegui.

Foi só para mostrar, não é o que ando a ver. Era mesmo por piada o preços que estão a pedir...

As áreas são pequenas, a da cozinha e a sala então.
Os quartos também são pequenos. Mas isso não me importo de sacrificar em prol de uma sala maior.
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eu também privilegio espaço na sala a quartos mas…

Duvido que em dois deles consigas ter uma cama com dimensões normais…nem falo em zonas para móveis de apoio como uma simples cómoda…

Digo isto porque é algo cada vez mais comum nestas novas construções…abusam ao ponto de não caber nada. Na planta é sempre fácil brincar com as proporções e simular que cabe la mobiliário que na verdade não existe porque ninguém compra uma cama de adulto com um comprimento de 1.60m, etc
[:D]​
 
carloscolin said:
A varanda depende dos clientes, eu acho que uma varanda assim é top numa zona que tem bom tempo..

O problema é mesmo a cozinha, eu teria colocado o WC de serviço e da suite 3 no sitio da cozinha e aumentava ainda com o espaço que sobrava mais 2m2 ao quarto 3.

E depois fazia a cozinha em open space com a sala.
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Há muito pessoal que não consegue sair do mindset de que os espaços exteriores são uma perda.

se eu fosse contar as vezes que tenho amigos ou conhecidos em casa e que comentam: “podias ter uma casa muito maior se fechasses a varanda”.

respondo-lhes sempre: “esta varanda foi a razão porque comprei a casa…”.

com o nosso tempo, se for um espaço abrigado do vento, consegues utilizar muitos meses do ano.

não fiz uma refeição dentro de portas de abril/mail até início de outubro.

uma.

e agora ainda da perfeitamente para fazer o almoço ou um pequeno almoço mais tardio. Até um jantar mais especial, liga-se o aquecimento a bioetanol que comprámos integrado numa mesa.

é outra forma de viver a casa.

mas percebo que para muita gente faça confusão

afinal este é o país das marquises
 
Andre said:
Há muito pessoal que não consegue sair do mindset de que os espaços exteriores são uma perda.

se eu fosse contar as vezes que tenho amigos ou conhecidos em casa e que comentam: “podias ter uma casa muito maior se fechasses a varanda”.

respondo-lhes sempre: “esta varanda foi a razão porque comprei a casa…”.

com o nosso tempo, se for um espaço abrigado do vento, consegues utilizar muitos meses do ano.

não fiz uma refeição dentro de portas de abril/mail até início de outubro.

uma.

e agora ainda da perfeitamente para fazer o almoço ou um pequeno almoço mais tardio. Até um jantar mais especial, liga-se o aquecimento a bioetanol que comprámos integrado numa mesa.

é outra forma de viver a casa.

mas percebo que para muita gente faça confusão

afinal este é o país das marquises
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Tu é que vens com o mindset de nórdico que o sol é todo para aproveitar... o tuga que vê sol todos os dias da sua vida não liga a isso [:D] (joking)
 
Rasec said:
Tu é que vens com o mindset de nórdico que o sol é todo para aproveitar... o tuga que vê sol todos os dias da sua vida não liga a isso [:D] (joking)
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É possível.

Cresci em apartamentos com terraço pelo que tornou-se uma condição sine qua non e que valorizo. Quando vivi sem, fez-me muita falta.

Diga-se que os terraços são mais difíceis de aproveitar com o nosso verão e com o ventinho atlântico. Mesmo com toldos e resguardos. Um pouco como os carros descapotáveis, o que parece nem sempre é e ter muito sol (e muito vento) é pior que ter temperaturas mais baixas ou até "pouco sol".

Mas os espaços exteriores são importantes até quando estamos no interior pois permitem aumentar a sensação de espaço e desafogo visual/menos confinamento. Nem que seja porque geralmente se associam a janelas/portas de vidro que dão mais luz a uma casa.

Se formos ver a arquitectura urbana no sul da Europa (Espanha, Sul de França, Itália, etc.) ter uma varanda aberta a permitir pelo menos uma mesa e umas flores é algo muito comum. Muitos sistemas de toldos para conseguir superar o sol alto nos meses quentes.

Aqui...as poucas varandas que se fizeram naquela construção desenfreada dos anos 60-70-80 eram mínimas e acabaram em marquises. E dos anos 90 para cá entrou-se na moda dos blocos maciços praticamente sem qualquer varanda, apartamentos enormes que depois não têm 1m2 exterior, algo que não faz qualquer sentido.

Mas sei que é uma luta inglória minha.

Como disse, não há amigo ou conhecido que não proponha a solução brilhante de fechar um pouco o terraço para aumentar a sala ou os quartos que têm acesso directo ao mesmo e muitos mesmo dizem logo que fechavam tudo com um vidro amovível xpto, a marquise moderna...para os portugueses modernos.[:)]
 
Andre said:
É possível.

Cresci em apartamentos com terraço pelo que tornou-se uma condição sine qua non e que valorizo. Quando vivi sem, fez-me muita falta.

Diga-se que os terraços são mais difíceis de aproveitar com o nosso verão e com o ventinho atlântico. Mesmo com toldos e resguardos. Um pouco como os carros descapotáveis, o que parece nem sempre é e ter muito sol (e muito vento) é pior que ter temperaturas mais baixas ou até "pouco sol".

Mas os espaços exteriores são importantes até quando estamos no interior pois permitem aumentar a sensação de espaço e desafogo visual/menos confinamento. Nem que seja porque geralmente se associam a janelas/portas de vidro que dão mais luz a uma casa.

Se formos ver a arquitectura urbana no sul da Europa (Espanha, Sul de França, Itália, etc.) ter uma varanda aberta a permitir pelo menos uma mesa e umas flores é algo muito comum. Muitos sistemas de toldos para conseguir superar o sol alto nos meses quentes.

Aqui...as poucas varandas que se fizeram naquela construção desenfreada dos anos 60-70-80 eram mínimas e acabaram em marquises. E dos anos 90 para cá entrou-se na moda dos blocos maciços praticamente sem qualquer varanda, apartamentos enormes que depois não têm 1m2 exterior, algo que não faz qualquer sentido.

Mas sei que é uma luta inglória minha.

Como disse, não há amigo ou conhecido que não proponha a solução brilhante de fechar um pouco o terraço para aumentar a sala ou os quartos que têm acesso directo ao mesmo e muitos mesmo dizem logo que fechavam tudo com um vidro amovível xpto, a marquise moderna...para os portugueses modernos.[:)]
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A maior parte das pessoas tem um "problema" com o espaço. Querem tudo grande. Quartos enormes, cozinhas enormes, casas de banho enormes.
Fruto dos tempos em que se construía na terrinha sem regras, era o pedreiro que fazia o "projecto".
Os meus avós fizeram uma casa assim e na altura até pagaram a um arquitecto, mas depois na obra o meu avô achou tudo pequeno e mandou aumentar a casa 1/2m em todas as direcções. O quarto deles ficou com quase 30m2 de área completamente desperdiçada.

Então varandas nos anos 90 eram completamente desvalorizadas. E com isso a malta fechava tudo com marquises, em 90% dos casos para meter tralha.
Há malta que lá fez obras de fundo (ilegais) e esticou as divisões até ao limite da marquise. Mas muitos não, deixam as janelas na mesma e passam a ter uma marquise cheia de lixo, tipo arrecadação. Ou seja passam a ter a sala e os quartos a dar para.... um arrumo.

Agora fruto também de muita procura de estrangeiros, começam-se a ver projectos com varandas grandes e boas áreas exteriores.
E com o Covid muita gente pelou-se por não ter um espaço exterior em condições. (eu incluido).

Por isso é que agora ando a ver uma casa com 35m2 de varanda.
 
T3 com boas áreas, boa sala, excelente varanda e 3 quartos em suite por 730 mil euros em Oeiras, novo, não me parece chocante.

É um T3 muito acima da média e numa localização bastante boa.
 
SalvadorP said:
T3 com boas áreas, boa sala, excelente varanda e 3 quartos em suite por 730 mil euros em Oeiras, novo, não me parece chocante.

É um T3 muito acima da média e numa localização bastante boa.
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Boas áreas?

Tu que dizias que gostas de cozinhas grandes, tens ali uma de 8m2 e dizes que é boa?

Não digo que a casa não seja acima da média (apesar da organização chata com a cozinha ali num canto da entrada).
Mas 730.000€ é um exagero. Até pq é longe do centro de oeiras. É aqui (https://www.google.pt/maps/@38.7098302,-9.3064489,332m/data=!3m1!1e3)

Diria que devia andar na casa dos 600.
 
Andre said:
É possível.

Cresci em apartamentos com terraço pelo que tornou-se uma condição sine qua non e que valorizo. Quando vivi sem, fez-me muita falta.

Diga-se que os terraços são mais difíceis de aproveitar com o nosso verão e com o ventinho atlântico. Mesmo com toldos e resguardos. Um pouco como os carros descapotáveis, o que parece nem sempre é e ter muito sol (e muito vento) é pior que ter temperaturas mais baixas ou até "pouco sol".

Mas os espaços exteriores são importantes até quando estamos no interior pois permitem aumentar a sensação de espaço e desafogo visual/menos confinamento. Nem que seja porque geralmente se associam a janelas/portas de vidro que dão mais luz a uma casa.

Se formos ver a arquitectura urbana no sul da Europa (Espanha, Sul de França, Itália, etc.) ter uma varanda aberta a permitir pelo menos uma mesa e umas flores é algo muito comum. Muitos sistemas de toldos para conseguir superar o sol alto nos meses quentes.

Aqui...as poucas varandas que se fizeram naquela construção desenfreada dos anos 60-70-80 eram mínimas e acabaram em marquises. E dos anos 90 para cá entrou-se na moda dos blocos maciços praticamente sem qualquer varanda, apartamentos enormes que depois não têm 1m2 exterior, algo que não faz qualquer sentido.

Mas sei que é uma luta inglória minha.

Como disse, não há amigo ou conhecido que não proponha a solução brilhante de fechar um pouco o terraço para aumentar a sala ou os quartos que têm acesso directo ao mesmo e muitos mesmo dizem logo que fechavam tudo com um vidro amovível xpto, a marquise moderna...para os portugueses modernos.[:)]
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Estás a criticar isto?! Não te entendo .... [:)][:)][:)][:)]

Screen Shot 2022-11-29 at 11.16.03.png


Horrível, mas caríssimo... vá-se lá entender....​
 
SilverArrow said:
Boas áreas?

Tu que dizias que gostas de cozinhas grandes, tens ali uma de 8m2 e dizes que é boa?

Não digo que a casa não seja acima da média (apesar da organização chata com a cozinha ali num canto da entrada).
Mas 730.000€ é um exagero. Até pq é longe do centro de oeiras. É aqui (https://www.google.pt/maps/@38.7098302,-9.3064489,332m/data=!3m1!1e3)

Diria que devia andar na casa dos 600.
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Fizeste-me ir ver de novo, de facto 2 dos quartos e a cozinha são pequenos. A zona pareceu-me em Miraflores, mas não tem nada a ver.

Assim sendo provavelmente estará caro sim.
 
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