EscapeLivre
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Mas dá pa AirBNB'ar sem licença de habitação sequer?
Tópico das Casas
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brunomeleiro
New member
Vocês são uns dramáticos do caraças...o sítio é incrível para ir lá passar um(s) dia(s) de vez em quanto.
quando está bom tempo!
Agora, o preço é absurdo, a questão legal e ambiental teria de ser vista (não parece regular).
Olho para essa casa modesta, e imagino aí a viver um escritor "sozinho e abandonado", de esquerda e galardoado com um Prémio Nobel [
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quando está bom tempo!
Agora, o preço é absurdo, a questão legal e ambiental teria de ser vista (não parece regular).
Olho para essa casa modesta, e imagino aí a viver um escritor "sozinho e abandonado", de esquerda e galardoado com um Prémio Nobel [
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Rasec
New member
Vocês são uns dramáticos do caraças...o sítio é incrível para ir lá passar um(s) dia(s) de vez em quanto.
quando está bom tempo!
Agora, o preço é absurdo, a questão legal e ambiental teria de ser vista (não parece regular).
Olho para essa casa modesta, e imagino aí a viver um escritor "sozinho e abandonado", de esquerda e galardoado com um Prémio Nobel [
Eu imagino um liberal, bem na vida, umas pranchas de surf e 4 mulheres lindas a fazer-lhe companhia, cada uma vinda de um "canto" do mundo...
Isto cada um tem os seus sonhos [
][][]
EscapeLivre
Well-known member
Vocês são uns dramáticos do caraças...o sítio é incrível para ir lá passar um(s) dia(s) de vez em quanto.
quando está bom tempo!
Agora, o preço é absurdo, a questão legal e ambiental teria de ser vista (não parece regular).
Olho para essa casa modesta, e imagino aí a viver um escritor "sozinho e abandonado", de esquerda e galardoado com um Prémio Nobel [
Bem, o que n falta são casas tão isoladas como aquela é um facto, basta ir na estrada por esse interior fora e ver algumas lá especadas a meio das montanhas.
Pa quem gosta de mar aquilo deve compensar o isolamento.
asjesus
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Também pensei nisso. Até a curva do leito é favorável a levar tudo à frente.
Topolino
Well-known member
o que é uma parte urbana de 160m2?
Deve querer dizer que tem duas cadernetas prediais.
Ruie34
Well-known member
Aquele curso de água aparenta começar uns 100 m mais acima. No SNIAMB não vejo nada assinalado, infelizmente já não tenho acesso ao CatNet e ao Nathan, mas cheira-me que os resultados seriam similares.
Ruie34
Well-known member
Aquele curso de água aparenta começar uns 100 m mais acima. No SNIAMB não vejo nada assinalado, infelizmente já não tenho acesso ao CatNet e ao Nathan, mas cheira-me que os resultados seriam similares.
Se permitir construir 160m2 pode ser um óptimo negócio face à dimensão do terreno e localização
EscapeLivre
Well-known member
É tipo aquele 525 TDS ou Grand Cherokee, em 4ª mão , com " 160 mil km " sem qualquer registo de manutenção mas que pode ser 1 excelente negocio [
][]brunomeleiro
New member
o que é uma parte urbana de 160m2?
Deverá significar que as construções ocupam uma área de 160m2, e os restantes ~10.000-160m2 são rústicos.
eventualmente deverá ter sido feito um destaque da parcela.
Serve essencialmente para pagar menos IMI (rústico é muitíssimo mais baixo), provavelmente até nem pode construir mais nada naquela parcela de terreno.
Vocsa
Well-known member
o que é uma parte urbana de 160m2?
Devem estar a referir-se à área de construção possível.
Eventualmente por uma de duas razões:
Ruína antiga (pode constar e se assim for é sempre possível a reconstrução e torna essa área legal )
Tamanho do terreno rustico. Até é possível construir em boa parte dos terrenos rústicos, mas com uma "permilagem" tão baixa que implica uma área considerável total.
Pelo menos era assim. Houve umas alterações recentes que não estou a par. Mas se foi construído ao abrigo de uma destas duas situações, está e vai continuar legal essa área
Last edited:
Ainda assim 160m2 é uma boa área… naquela localização…
Topolino
Well-known member
Dá para uma boa v2 ou v3.
Vou fazer uma V3 mais pequena e é uma casa bem porreira
brunomeleiro
New member
Não é garantido que dê...
pela localização o mais normal seria nem dar para fazer ali nada, por isso é bem possível que não aprovem qualquer tipo de ampliação de área ou pisos naquele local.
Além disso é preciso ter em consideração o cumprimento do PDM e restantes entidades. Se estiver dentro de reserva agrícola nacional, reserva ecológico nacional, etc, já está tudo lixado.
Em resumo, pode ser uma boa oportunidade para quem quiser trocar 700 mil por uma dor de cabeça [
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V3 não existe... É um T3. [] Já tivemos essa discussão. []
Mas como diz o bruno, o mais provável é não deixarem aumentar nem fazer mais nada.
] Já tivemos essa discussão. []Mas como diz o bruno, o mais provável é não deixarem aumentar nem fazer mais nada.
o que é uma parte urbana de 160m2?
Os terrenos em Portugal sao classificados como rústicos ou urbanos (tambem os há mistos) e tem a ver com a finalidade que têm.
Um terreno rustico é isso mesmo.. terreno agrícola, de floresta, etc... e, à partida, não servem para construção. Os terrenos rústicos podem ter apoios agrícolas.
Os terrenos urbanos é um tipo de terreno onde é permitido construir e/ou já existe uma casa construída. Se comprares um terreno urbano com 160m2 no meio de uma povoação provavelmente podes construir algo simpático, mas o facto de ter 160m2 não te garante que possas construir 160m2. Naquela zona provavelmente não consegues construir nada... alias naquela zona o terreno apenas foi classificado como urbano porque já existia uma construção.
Rasec
New member
V3 não existe... É um T3. [
Mas como diz o bruno, o mais provável é não deixarem aumentar nem fazer mais nada.
Casas de madeira, glamping, não faltam soluções para o local que é! haja dinheiro e coragem [
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