Xkoviak
Well-known member
Esses dados parecem-me enganadores.
Braga sempre foi barata a nível imobiliario, no entanto onde se arranja um T3 por 90k em Braga?
Tópico das Casas
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Braga sempre foi barata a nível imobiliario, no entanto onde se arranja um T3 por 90k em Braga?
SilverArrow
Moderador
Nem uma coisa nem outra... [
]São painéis de fenólico. Um aglomerado de papel com resinas e depois o "acabamento" pode ser a "imitar" dezenas de madeiras ou basicamente centenas de cores. Ou mesmo imitar chapas de aço e afins.
Uma das marcas mais conhecidas é a Trespa (https://www.trespa.com/pt-pt) mas há mais.
Na realidade são painéis da mesma gama dos que se usam para as cabines de casa de banho que há nos espaços públicos. [
]Esses dados parecem-me enganadores.
Braga sempre foi barata a nível imobiliario, no entanto onde se arranja um T3 por 90k em Braga?
Só no Imovirtual há 60 apartamentos T3 abaixo dos 90k em Braga:
https://www.imovirtual.com/comprar/...search[description]=1&search[subregion_id]=36
TMoura
Well-known member
Obrigado
Assim tá explicado!
Silves é uma terriola no interior do Algarve, daí os preços atrativos. Nada a ver com preços na orla costerira.
JN1984
Well-known member
Mas há mais barato. Quem vive na zona pode perfeitamente comprar mais no interior, fora das zonas turísticas. Em Portimão, já mais perto do mar também tens casas a esse preço. Agora se vais para albufeira, Vilamoura ou vale do lobo....
A diferença é que no Algarve é mais ou menos tudo perto e não tens, salvo algumas excepções, grande trânsito para te preocupar
Obtuso
New member
Uma solução que o meu pai utilizou na casa dele e penso que fica muito bem são estes painéis.
É muito utilizado, mas ao vivo não deixou de me surpreender.
Não conheço esse tipo de materiais, mas o que sei é que vejo imensa construção com esse tipo de solução que passado algum tempo começa a perder qualidade, ficando com mau aspecto.
Ou isso é realmente algo muito bom, resistente a sol e humidade, ou então nunca sequer equacionaria para exterior.
JN1984
Well-known member
Esta marca sera boa e tem garantia. Vamos ver
Em portimão já tiveste casas decentes a esse preço, agora só mesmo casas muito velhas, degradadas ou em sitios sem interesse.
Albufeira nunca foi grande coisa e os preços nunca foram tão caros como isso.
Vilamoura não presta! Os preços são o que são muito por causa do status...
Vale do Lobo / Quinta do lago sempre foi muito caro porque são resort`s que foram construidos para o segmento de luxo maioritáriamente inglês.
33Stradale
New member
Esses dados parecem-me enganadores.
Braga sempre foi barata a nível imobiliario, no entanto onde se arranja um T3 por 90k em Braga?
Os valores médios são enganadores.
CoelhoImprudent
New member
Estou nessa situação...
CoelhoImprudent
New member
Aqueles valores que eu postei são a mediana. A mediana não tem nada de enganador.
ZylmhuinVII
New member
Onde? Dava-me mesmo jeito arranjar T4 a 250k [
Olhando para a tua localização, uns 50-60kms a sul [
]
ZylmhuinVII
New member
Não?
Tens 5 apartamentos à venda, a 110k, 120k, 130k, 350k e 750k. A mediana é 130k... engana ou não?
Onde? Dava-me mesmo jeito arranjar T4 a 250k [
A 30 km de Lisboa há literalmente centenas de moradias a estrear com piscina a 250k. É questão de se procurar bem, mas há centenas delas.
São é em zonas em que é preciso carro para tudo, até para ir comprar pão é preciso ir de carro. Se isso não for inconveniente, oferta não falta.
TMoura
Well-known member
Nem uma coisa nem outra... [
São painéis de fenólico. Um aglomerado de papel com resinas e depois o "acabamento" pode ser a "imitar" dezenas de madeiras ou basicamente centenas de cores. Ou mesmo imitar chapas de aço e afins.
Uma das marcas mais conhecidas é a Trespa (https://www.trespa.com/pt-pt) mas há mais.
Na realidade são painéis da mesma gama dos que se usam para as cabines de casa de banho que há nos espaços públicos. [
Durabilidade disto?
Falei com o construtor e disse-me que a optar por este material, tem de ser do melhor, não arrisca em material de qualidade media (não estou a falar da Trespa). Falou em 160€ m2.
Darius
New member
Obrigada pelo feedback.
Com o meu pai a viver ao lado, e estando ele agora reformado, vou dar-lhe esse ónus de ir acompanhando de perto a obra
Quanto ao engenheiro/arquitecto temos na família , mas vamos manter as opções em aberto.
O estilo pretendido em princípio será algo semelhante à foto em anexo.
2 sugestões.
Focos de luz no chão é para esquecer. Já o sabia, meti na mesma, é bonito e tal, mas já tem humidade lá dentro (apesar de a luz ainda não ter fundido).
Isso tem vidro a mais e um pé direito muito alto, depois gastas uma fortuna a arrefecer / aquecer. A minha casa é vidrada, mas como a casa é em "U" acabo por proteger o quarto da exposição do sol no Verão, mas tenho divisões da casa que ficam um forno.
Obtuso
New member
Eu não diria que são enganadores, mas sim indicadores.
Darius
New member
Porque não colocais antes alumínio a imitar madeira? É mais caro que a madeira e que esses painéis, mas não exige manutenção e mantém o aspeto durante dezenas de anos. Coloquei na minha casa..