Bolide
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Location, location, location...
Tópico das Casas
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JN1984
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Bolas que grande casa, há gente que vive mesmo muito bem neste nosso pedaço de terra.
Obtuso
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Muito bom mesmo. 580 euros em média por m2, já com acabamentos é extraordinário, mesmo excluindo a cozinha.
Para essa mesma área estou com preços estimados de 400k a 500k. :sh)
Vou ter de procurar muito bem o construtor, pois parece que existem diferenças gigantes de preços. :sh)
JN1984
Well-known member
Obtuso
New member
É mesmo, a mim têm-me falado entre 750-900 m2 na zona de Oeiras
Eu estou com preços de 1000 a 1250€ por m2, e acabamentos médios.
JN1984
Well-known member
Eu estou com preços de 1000 a 1250€ por m2, e acabamentos médios.
JASUS! isto está mesmo de loucos
JN1984
Well-known member
A zona nem é má...é péssima. [] Até fazia medo apanhar ali o autocarro em miudo.
Percebo que seja um apartamento único praticamente, mas não justifica tudo. 2.5M dá para uma moradia mesmo no centro de Lisboa.
Mas as coisas evoluem.... e a casa em questão até tem vista de rio. Não é de primeira linha, mas tem vista.
Btw, numa das fotos vê-se as linhas de comboio mesmo ali em baixo...bem sei que é uma cobertura, mas não é das coisas mais agradáveis. Ainda para mais neste price range.
AMGfan
Active member
Moscavide não evoluiu. Agora tem um Lidl e uma Esquadra da Polícia, que fica precisamente à entrada do empreendimento. [
] Só bons vizinhos...Ah...e o metro, que fica precisamente na outra ponta de Moscavide...
Vocsa
Well-known member
As diferenças são sobretudo entre diferentes zonas do país.
Temos de ter em conta que hoje em dia há diversos patamares no nosso país e isso aplica-se a tudo... isto é do mais básico que há. Ninguém vive sozinho, se for tudo mais caro/barato em seu redor.. a pessoa tem de ganhar mais/menos para sobreviver.
Comparar orçamentos de regiões diferentes do país é do mais elucidativo de como ele está hoje "partido". Agora aqui num fórum juntar tudo num saco.. aí não te safas. Precisas de orçamentos de quem te consiga realizar o trabalho no local que tu precisas dele...
zezoca
Suspenso
isto:
https://www.idealista.pt/news/finan...nas-laranjeiras-onde-pensa-construir-edifício
agora falta saber se o projeto vai avante e se será como dizem ou entretanto mudam de ideias ao sabor do mercado imobiliário.
aquela vivenda ocupa para ai uns 10% da totalidade do terreno e não se sabe bem qual a relação com o negocio e obra.
zezoca
Suspenso
aliás se um miúdo estiver a jogar à bola junto à piscina a probabilidade de a ir apanhar à linha do comboio é mesmo muito alta.[
]:sh)mas confesso que vi essa casa há uns tempos no idealista e achei espetacular, então aquela box giganteapr
agora é só imaginar aquilo com um preço realista e com a linha de comboio afastada, até pode ter a localização e já sonhava bem.
zezoca
Suspenso
Moscavide não evoluiu. Agora tem um Lidl e uma Esquadra da Polícia, que fica precisamente à entrada do empreendimento. [
Ah...e o metro, que fica precisamente na outra ponta de Moscavide...
podes ir a pé à roulotte do tizé[kiss]
só esse privilegio inflaciona ai uns 15% ao valor.
jmf
Well-known member
Eu estou com preços de 1000 a 1250€ por m2, e acabamentos médios.
Remodelação a 1000€ o m2?? Anda tudo maluco?? Fogo bem dizia o outro, o preço do mercado nunca é o real valor do trabalho, mas aquele que o cliente está disposta a pagar...
Preços médios de alguns trabalhos:
Remoção de azulejo incluindo preparação da base para assentamento de novo revestimento em azulejo 7 - 10€ m2
Remoção de ladrilho e regularização da base 12 - 14€ m2
Aplicação de revestimento 20€ m2
Demolição de paredes em alvenaria 12€ m2
Parede e tecto pladur 24€ m2
Estuque - 12€ m2
Aplicação de flutuante 7-11€ m2
Agora é só fazer as contas.
Se não te importares, manda a zona por Pm
Posso dizer aqui. Vai ser no Porto.
Tenho lá a familia toda, e isso pesou na decisão. Fico a 50 km do trabalho, mas não me importo.
freefall2900
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Fabulous
Banido
Esses complexos... Aquilo é mais Lisboa do que Loures.