Tópico das Casas
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Fabulous
Banido
A zona nem é má...é péssima. [] Até fazia medo apanhar ali o autocarro em miudo.
Percebo que seja um apartamento único praticamente, mas não justifica tudo. 2.5M dá para uma moradia mesmo no centro de Lisboa.
Uma moradia no centro de Lisboa com aquele tamanho e aqueles acabamentos custa mais do dobro atualmente.
Preferia viver ali e deixar a confusão do centro de lado e ainda poupar uns 2M[
][]E ter uma esquadra da polícia à porta seria uma GRANDE vantagem para mim, como nada tenho a esconder quanto mais policiamento melhor e porque uma das coisas que mais prezo na vida é a segurança.
Obtuso
New member
Óbvio. Mas por isso é que temos bias estradas. Pode compensar contratar uma empresa que não seja da zona.
Quando falamos de 100k ou 200k, isso dá para muita viagem.
Obtuso
New member
Construção nova de raiz.
Apesar de realmente andar tudo maluco. Como não tenho pressa, vou andando com calma. Até porque ainda nem decidi o terreno, porque quero dentro da cidade e não é fácil. Tenho de destruir tudo o que lá estiver e às vezes isso dispara o custo de compra e ainda acresce o custo de demolição.
É um equivoco. A não ser no caso de um cidadão desempregado ou reformado, a confusão é apenas durante a semana e nas horas em que o cidadão trabalhador está a trabalhar.Preferia viver ali e deixar a confusão do centro de lado e ainda poupar uns 2M[
Ao fim-de semana e mesmo nos dias úteis depois das 19h isto é até bastante sossegado porque, como sabemos, lisboa perdeu muita população e daí decorre que a maioria das pessoas morem noutros locais.
Para além disso, nos casos em que se trabalhe em Lisboa, ainda se poupam muitas horas gastas em filas de trânsito.
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jmf
Well-known member
Para construção nova o preço é o normal e sendo alguém que trabalha bem, com qualidade e sabe o que faz diria que é barato. Em construção nova em detrimento do preço, fazer bem é determinante para escolher o empreiteiro e uma dica, nunca dispensar a contratação de um fiscal, este será um dos melhores investimentos e pode poupar muitos euros e futuras dores de cabeça, convém é que seja um fiscal independente do arquitecto e do empreiteiro.
jmf
Well-known member
Não é remodelação, é construção nova. []
Sendo assim está bem, está no preço e até pode estar barato.
Mas como isto anda já não digo nada... desde que vi um "polivalente" ir a de Lisboa a Cascais montar uma mochila/autoclismo por 130€, é como digo nunca é caro desde que o cliente esteja disposto a pagar [
]
Obtuso
New member
1000€m2 novo?
isso é uma pechincha e claramente não em Lisboa ou sequer arredores []
Não é em Lisboa. É numa capital de distrito a norte de Lisboa. [
]E entretanto já consegui perceber, com um contacto ao almoço, que a menos de 20 kms da cidade andam a fazer construções a menos de 500 euros o m2. Ainda não sei que empresa é, mas em poucas dezenas de kms as diferenças podem ser significativas.
Não é em Lisboa. É numa capital de distrito a norte de Lisboa. [
E entretanto já consegui perceber, com um contacto ao almoço, que a menos de 20 kms da cidade andam a fazer construções a menos de 500 euros o m2. Ainda não sei que empresa é, mas em poucas dezenas de kms as diferenças podem ser significativas.
[
] Boa sorte...
jmf
Well-known member
Não é em Lisboa. É numa capital de distrito a norte de Lisboa. [
E entretanto já consegui perceber, com um contacto ao almoço, que a menos de 20 kms da cidade andam a fazer construções a menos de 500 euros o m2. Ainda não sei que empresa é, mas em poucas dezenas de kms as diferenças podem ser significativas.
Anda muito artista com a mania que é empreiteiro atenção, 500m2 isso é o que levam para fazer garagens... e mais não digo.
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Não podemos esperar menos do Obtuso, ele consegue sempre negócios fenomenais [kiss] [
] []Se isso fosse verdade, a 500 €/m2 seria dumping, mesmo com material chinês do mais rasca que possa haver.
Neste momento, construção nova com acabamentos do pior que pode haver e a cumprir a legislação apenas à tangente e tentando poupar em tudo quanto é lado (mas dentro da legalidade), dificilmente se consegue abaixo dos 650€/m2. Isto com materiais e acabamentos do pior que o mercado pode oferecer.
Neste momento, construção nova com acabamentos do pior que pode haver e a cumprir a legislação apenas à tangente e tentando poupar em tudo quanto é lado (mas dentro da legalidade), dificilmente se consegue abaixo dos 650€/m2. Isto com materiais e acabamentos do pior que o mercado pode oferecer.
Obtuso
New member
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Não é preciso ter sorte, é só conseguir chegar a quem interessa... [
] Eu só preciso da construção em bruto. Acabamentos já sei que têm muitas disparidades e nisso o planeamento será diferente.
Obtuso
New member
Não podemos esperar menos do Obtuso, ele consegue sempre negócios fenomenais [kiss] [
Ainda não conheço este construtor, mas irei conhecer e irei visitar uma obra que estão a fazer neste momento. [
]E aviso já que se a casa estiver de pé, não darei o contacto a ninguém...[
]E aviso já que se a casa estiver de pé, não darei o contacto a ninguém...[
Também não partilhas com a malta os teus investimentos sem risco e de elevada rentabilidade, és um cortes [
]