ZylmhuinVII
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Devem ser os prédiso junto à Ria que estão a influenciar esses valores, de certeza. Tem lá apartamentos extremamente caros, em oposição a alguns fora da zona "citadina".
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
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Devem ser os prédiso junto à Ria que estão a influenciar esses valores, de certeza. Tem lá apartamentos extremamente caros, em oposição a alguns fora da zona "citadina".
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Well-known member
Sinceramente nem sei se opte por aproveitar a possibilidade dos 100% se a avaliação o permitir, ou se dê 15 ou 20% de entrada, isto para 155k.
Acham que faz grande diferença em termos práticos?
Posso optar por exemplo, pelos 100% agora e na eventualidade de o juro subir amortizar uma boa percentagem!
O que fariam?
ImHoTep
New member
Sinceramente nem sei se opte por aproveitar a possibilidade dos 100% se a avaliação o permitir, ou se dê 15 ou 20% de entrada, isto para 155k.
Acham que faz grande diferença em termos práticos?
Posso optar por exemplo, pelos 100% agora e na eventualidade de o juro subir amortizar uma boa percentagem!
O que fariam?
Para amortizar tens sempre uma taxa a pagar, que pode estragar as contas.
Se não ficares com um fundo de maneio bom, penso ser melhor dar logo algum sinal, ter o dinheiro no banco pouco rende....
asjesus
Well-known member
Eu espero fazer negócio para a proxima semana. E com o custo dos 100.000€ vou pagar um terreno que irá permitir construir uma moradia com 8mts de frente e cerca de 16-17mts de profundidade, 2 frentes e depois 22mts de jardim. São cerca de 300-320m2 de terreno.
Mesmo no centro do Porto.
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Well-known member
Ora bem, seja qual for a solução é pensada e repensada.
Os nossos rendimentos são razoáveis e até poderíamos pensar um pouco mais alto...mas não quero cair!
Acaba por ser mais a questão "psicológica" de não passar dos 500.00€ mensais de prestação com seguros!
O dinheiro no banco não rende nada, mas acaba por ser uma segurança para qualquer eventualidade!
Não será melhor mantê-lo lá e juntar um pouco menos mensalmente por ter uma prestação maior?
Não sei!!
ImHoTep
New member
Por isso eu referi que deves ficar com um "bom" fundo de maneio, se vais guardar o dinheiro para depois abateres quando começar a subir a prestação, é preferível abateres já (para poupares a comissão de amortização antecipada), bem como menos financiamento = menor spread.
O que é um "bom" fundo de maneio já depende da cada um[
]
O que é um "bom" fundo de maneio já depende da cada um[
]
Vila Real é uma cidade importante? Porquê?
Z00L
Well-known member
Tem o WTCC [
]
NMiguel
New member
Tem o WTCC [
E não só.
Onde está inserida tem a sua importância.
Os preços devem andar em linha com Guarda/Portalegre.
ZylmhuinVII
New member
Quanto mais não seja, é capital de distrito...
Essa pode ser arrasada e reconstruida.
...que cidade mais mal parida. Aquela organização :sh)
Celsius
Well-known member
P
Pastis
Guest
Acho que Coimbra não é assim tão fio. Tem um certo encanto e bastante potencial turístico... É pena a degradação das fachadas mas Lisboa tb era assim há alguns anos e teve se se fazer um grande esforço para limpar a cidade.
O planetário do Urbanismo de Coimbra ficou comprometido com a anulação do Metro do Mondego que iria alterar o perfil de cidade e melhorar bastante a qualidade de vida das pessoas...
O planetário do Urbanismo de Coimbra ficou comprometido com a anulação do Metro do Mondego que iria alterar o perfil de cidade e melhorar bastante a qualidade de vida das pessoas...
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Well-known member
Hoje na CGD deram-me um SPREAD de 2.0 sem negociar, informaram-me que se desse entrada do processo seria certamente menos que isso.
Também me disseram que para as casas novas estão a fazer avaliações muito boas neste momento. []
Também me disseram que para as casas novas estão a fazer avaliações muito boas neste momento. [
]
dtv
Banido
Pedir quase 100% volto a repetir, só fará sentido se o colega tiver um bom ordenado, porque a mensalidade deverá ser pesada.. A não ser que o valor do empréstimo seja baixo e o prazo de pagamento alargado (>30anos).
Não digas nada [] desde que haja saúde e trabalho para ambos vai-se pagando.
Se não for indiscrição, o valor foi elevado?
Para não estar a revelar valores, posso dizer que foi superior a 200 mil euros e inferior a 275 mil euros. E a 40 anos.
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Well-known member
Continuo a dizer que mais importante que pedir 50% ou 100% do valor do imóvel é o valor que se pede VS os rendimentos que se tem!
Por isso prefiro que venham os 100%, se for possível. Caso não seja darei entrada no mínimo possível também!
Quanto mais ficar na conta poupança melhor! [
][]
dtv
Banido
Chegou a altura de comprar casa! Tx mínima 1,15% Bakinter
Chegou a altura de comprar casa! Tx mínima 1,15% Bakinter
Isso mesmo. É o que também penso. E a escolha foi coerente com isso.
Chegou a altura de comprar casa! Tx mínima 1,15% Bakinter
Continuo a dizer que mais importante que pedir 50% ou 100% do valor do imóvel é o valor que se pede VS os rendimentos que se tem!
Por isso prefiro que venham os 100%, se for possível. Caso não seja darei entrada no mínimo possível também!
Quanto mais ficar na conta poupança melhor! [
Isso mesmo. É o que também penso. E a escolha foi coerente com isso.