Tópico das Casas
- Thread starter Celsius
- Start date
Silverstone
Banido
Os bairros sociais de Lisboa comparados com os bairros dos subúrbios de Paris são bairros de luxo, já para não entrar nos ghettos dos EUA.
Lisboa é literalmente um paraíso.
Lisboa é literalmente um paraíso.
para os cálculos da taxa de esforço deve-se contar também com os seguros, o de vida e o da casa
além de todos os outros créditos que um gajo tenha, incluindo cartões
Atenção a essa verdade universal, dado que de uma forma geral, quem comprou casa nos anos de 2006,2007,2008, compou mais caro do que quem comprou nos de 2011, 2012, 2013.
SalvadorP
Well-known member
Não sei se conheceste o antes ? A parte que conheço do que referes não acho nada de especial, Chiado, Av. Liberdade, Almirante Reis ? bastante tranquilo, as prostitutas não fazem mala a ninguém e até humanizam os espaços, podem não ser o ideal mas não significam insegurança e o mesmo para os em abrigo.
Não estou a defender, estou a tentar ser apenas justo, ainda no ano passado estive no Dubai e em NY, ambos bastante seguros, mais o Dubai, mas mesmo NY com muitos sem-abrigo pelas ruas é bastante pacifico.
Epá sinceramente.... menos... muito menos...
Estás no habitual papel do Obtuso []
Obtuso que está mais moderado.
Uma curiosidade soube de uma pessoa que fez um empréstimo recente creio que há 7 meses !? 300 mil euros, pelos quais pagava +/- 900 euros e que agora na primeira revisão (crédito indexado à Euribor 6M) foi actualizado para mais 550 euros, ou seja 1.450 Euros.
Confesso que achei brutal :sh)
Confesso que não me parece possível que a prestação tenha subido 550 euros em 6 meses!
Que pague mais ~600 euros de juros por mês que antes, sim. Mas como a parte da amortização de capital desceu brutalmente a prestação não pode ter subido tanto.
Se for um crédito longo, com alto LTV (90%), a subida no caso das Euribor 12M com revisão em Dezembro/Janeiro/Fevereiro chegam a atingir quase 70%
70% de 900 euros seria um aumento de 630 euros.
Nas Euribor de 6M se apanhar uma revisão "especial" (taxas anteriores na casa dos -0,500 e agora na casa dos 2,400 ou 2,500) é capaz de dar esses valores....
por um empréstimo de 300.000 ?!
tens aí simuladores, a mim não me surpreende, o que me surpreende é como uma pessoa pode pedir tanto dinheiro ao banco
estes casos de empréstimos astronómicos deveriam sempre optar por taxa fixa
Foi referido que o crédito é indexado à Euribor 6M.
A taxa a 6 meses subiu +- 2,4% em 6 meses.
Daqui por 3 meses mais 1% em cima disso....
e esta, hein ?!
Alverca voltou a ser solução para o novo aeroporto
então é que esta zona Alverca-Forte da Casa-Póvoa valorizava bués
podia vender a minha casa por 1 milhão de euros
https://24.sapo.pt/atualidade/artigo...orto-em-estudo
Alverca voltou a ser solução para o novo aeroporto
então é que esta zona Alverca-Forte da Casa-Póvoa valorizava bués
podia vender a minha casa por 1 milhão de euros
https://24.sapo.pt/atualidade/artigo...orto-em-estudo
Silverstone
Banido
NYC de seguro não tem nada. Talvez seja seguro nas zonas turísticas mas a NYC real é um inferno para a Classe Média.
Claro que tu como bom socialista não consegues ver problemas de criminalidade, coitadinhos dos bandidos são apenas umas vítimas da sociedade.
Só existe um País civilizado com melhor clima do que Portugal que é a Austrália. Lisboa tem características únicas, não há outra capital que reúna as qualidades de Lisboa. Eu lido muito com Norte-Americanos e Ingleses e principalmente os Bifes têm uma obsessão com Portugal que já vem desde Século XVII quando começaram a vir aos milhares para o Porto, mas já se começa a ver outras nacionalidades a dizer o mesmo que eles.
Lisboa é um paraíso (o Porto também).
O único problema que Portugal tem são os portugueses..lol
Só quem nunca viveu noutras cidades Europeias para falar muito mal de Lisboa.
SalvadorP
Well-known member
socialista ? Mas conheces-me de algum lado para fazeres afirmações destas ?
É o mesmo que eu ler meia dúzia de posts teus, assumir que és gay e responder-te qualquer coisa do género “ tu como homosexual que és ….” Simplesmente não faz sentido. Não te conheço e apesar de pela maneira que escreves poderes parecer de uma determinada forma, não é razoável assumir determinada coisa como verdade.
Quanto ao que referes tu lidas com pessoas de lá, eu já fui tanto à Austrália como aos EUA, este último muitas vezes.
Juntando o facto de conhecer pessoas que vivem lá e que vão lá regularmente, se calhar a minha opinião é mais fundamentada que a tua.
Silverstone
Banido
Tu és um user com muitos anos de casa e conhecido como grande socialista. Toda a gente sabe. As tuas intervenções só comprovam isso, tal como eu sou Conservador.
Em relação a NYC, o que não falta são artigos espalhados por todo o lado sobre a elevada criminalidade em NYC principalmente nos últimos anos.
Mas já agora vamos a dados factuais, a taxa de homicídios de NYC atualmente é de mais de 6 homicídios por 100 mil habitantes, a do Dubai é menos de 1 homicídio por 100 mil habitantes.
O facto de dizeres que NYC e o Dubai são igualmente seguros só demonstra o teu desconhecimento ou a tua desonestidade intelectual.
Btw, há una meses falei com um casal de Australianos que agora mora na Av. Da Liberdade que antes viveram durante vários anos em NYC e aconselharem-me a nunca lá ir porque correria um sério risco de ser assaltado, violado ou algo ainda pior. Neste momento depois do movimento terrorista blm ter retirado meios à Polícia o crime violento explodiu.
Abraço.
Last edited:
SalvadorP
Well-known member
Cito-me a mim mesmo, só para que fique claro que quem é intelectualmente desonesto, para não dizer mesmo alfdrabão és tu !
É claro que falo de percepção e não de estatísticas.
Quanto ao casal australiano te dizer que não vás a NY porque podes ser assaltado é anedótico, ou seja podes, como podes em qualquer cidade, mas está longe de actualmente ser uma cidade perigosa, ou uma cidade em que se viva uma grande sensação de perigo e olha que eu vou a muitos lados, não ando só no "circuito turistico" estive lá uma semana há menos de 6 meses.
Desta vez não fui a Harlen, mas já lá estive, nunca fui ao Bronx, admito que haja zonas hard-core, mas numa cidade com o dobro da população de Portugal não me parece nada surpreendente.
Portanto os teus amigos não percebem da poda é o que te posso dizer.
Last edited:
Silverstone
Banido
NYC é pelo menos 6 vezes mais violenta do que o Dubai. Não existe sequer comparação. Quem não percebe és tu.
É só ler a estatística da criminalidade. Dizeres que NYC e o Dubai são ambos seguros é como dizeres que Portugal e Angola são ambos bons para se viver o que é um absurdo. São mundos distintos.
É só ler a estatística da criminalidade.