mas acho que é só até ao final do ano
https://24.sapo.pt/atualidade/artig...esgatados-ppr-para-abater-a-prestacao-da-casa
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Tópico das Casas
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jfangio
Suspenso
Claro que dá trabalho.
Mas sem trabalho......
Podias deixar ficar a conta aberta, mas serias um bocadito pouco esperto se o fizesses, pois uma conta no bankinter não tem comissões sequer. Eliminas logo o preço da comissão da CGD.
Todos esses fornecedores que listas têm canais digitais para alterares o Nib do débito direto. Essa parte é a mais fácil e resolves em meia hora.
A parte mais complicada, é o envio de documentação para o novo banco, abertura da conta, ativação de cartões, e outros necessários que obriguem a ida ao banco.
A escritura é marcada e demora 1 hora da tua vida.
Depois tens de ter o trabalho de enviar um email com as contas para te reembolsarem.
E por fim, entregar uma cópia com o NIB nos recursos humanos para mudarem a transferência.
Mas claro que isto tudo pode não compensar as centenas ou milhares de € que vais poupar....
E este conceito onde podem ser os orgulhosos proprietários de uma suíte num hotel?[]
Elegível para golden visa!
https://www.portadafrente.com/imovei...Y00000WOfIcQAL
O espaço é engraçado.
A Sanita é que é capaz de ser um pouco claustrofóbica.
Honestamente para o conceito ser mais interessante (e até pq que cada quarto tem imenso espaço exteroior) os quartos deviam ser T1 ou pelo menos T0+1 com uma zona de preparação de refeições.
Fui ver o site...
Com a compra tem-se direito a..... 7 dias por ano. [
]Depois é 4% de rendimento anual.
Bela maneira de desperdiçar dinheiro.
Last edited:
320-330.000€
O espaço é engraçado.
A Sanita é que é capaz de ser um pouco claustrofóbica.
Honestamente para o conceito ser mais interessante (e até pq que cada quarto tem imenso espaço exteroior) os quartos deviam ser T1 ou pelo menos T0+1 com uma zona de preparação de refeições.
Fui ver o site...
Com a compra tem-se direito a..... 7 dias por ano. [
Depois é 4% de rendimento anual.
Bela maneira de desperdiçar dinheiro.
7 dias por ano, o rendimento deve ser por base em ocupação do hotel e nunca se refere os custos de operação/gestão/"condominio"
Mas como se legaliza aquilo em frações sem cozinha ?
Topolino
Well-known member
O espaço é engraçado.
A Sanita é que é capaz de ser um pouco claustrofóbica.
Honestamente para o conceito ser mais interessante (e até pq que cada quarto tem imenso espaço exteroior) os quartos deviam ser T1 ou pelo menos T0+1 com uma zona de preparação de refeições.
Fui ver o site...
Com a compra tem-se direito a..... 7 dias por ano. [
Depois é 4% de rendimento anual.
Bela maneira de desperdiçar dinheiro.
É para visto gold. Parece que o promotor se compromete a recomprar a fracção ao fim de x (6?) anos. Para quem quiser o visto é bom negócio. Um mero investimento com rendimento anual por 6 anos.
Também parece ser fraco. Retorno em 35 anos e provavelmente sem possibilidade de valorização da suite.
Tem que haver outras condições para além do visto gold.
DeCeIi
Well-known member
O espaço é engraçado.
A Sanita é que é capaz de ser um pouco claustrofóbica.
Honestamente para o conceito ser mais interessante (e até pq que cada quarto tem imenso espaço exteroior) os quartos deviam ser T1 ou pelo menos T0+1 com uma zona de preparação de refeições.
Fui ver o site...
Com a compra tem-se direito a..... 7 dias por ano. [
Depois é 4% de rendimento anual.
Bela maneira de desperdiçar dinheiro.
Há lares "topo de gama" com melhores condições de habitação... :sh)
Topolino
Well-known member
É esse o esquema do negócio. A construção é paga com as vendas. O promotor em 6 anos reúne capital para recomprar as frações. Os investidores adquirem o direito permanente de circular pela Europa.
Mas publicitando que financiando hoteis tens direito a GoldVisa era muito descarado.
Mas isso do promotor se manter, pode ser ou não, que facilmente se vende altera a propriedade e esse direito de compra extingue-se.
Topolino
Well-known member
..........................................
Bem, na luta por melhores condições temos novidades.
Recorri a um desses serviços agregadores de propostas e tenho várias propostas a taxa variavel.
Melhor é do novobanco com 0.75 spread a 3M e taeg de 5.6%
Quanto à taxa mista só me apresentaram 2 propostas (acho estranho, tenho de falar com eles que não tive oportunidade).
Uma é do Milenium - Euribor 6M + 0.75 de spread
Outra é da CGD - 3.75 durante dois anos
Para já é a melhor opção para os próximos 2 anos mas tenho de ver outros porque acho estranho só 2 propostas).
Recorri a um desses serviços agregadores de propostas e tenho várias propostas a taxa variavel.
Melhor é do novobanco com 0.75 spread a 3M e taeg de 5.6%
Quanto à taxa mista só me apresentaram 2 propostas (acho estranho, tenho de falar com eles que não tive oportunidade).
Uma é do Milenium - Euribor 6M + 0.75 de spread
Outra é da CGD - 3.75 durante dois anos
Para já é a melhor opção para os próximos 2 anos mas tenho de ver outros porque acho estranho só 2 propostas).
Isto é um hotel de 5 estrelas. Tirando a ideia estupida da sanita, é um bom quarto para um hotel.
Qual é esse?
https://www.saraivaeassociados.com/p...fragide-hotel/
Isso era o "centro empresarial de alfragide", ao lado da general.
Os edificios já foram todos abaixo recentemente.
Last edited:
JN1984
Well-known member
Atenção que slots para goldenvisa em lx e afins Kaput. Muito mais fácil fora de lx (senão mesmo única forma).
Daí a atractividade daquele projecto.
Um grande amigo meu fez um negócio da vida numa coisa destas recentemente. Não vou falar de valores, mas 10x de retorno.