Tópico das Casas
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- Data de início
Estou numa fase que dava muito jeito ambas as medidas
É o espírito vigarista das "pessoas"..., uma merda que está muito pior e vendem por um preço superior..., mundo de merda este!
330i
Well-known member
SilverArrow
Moderador
Ainda não se sabe nada. Só quando for à especialidade e depois aprovado e em DR.
Tu e eu []
Comecei a construir em Maio, além disso vou meter uma casa a arrendar em Janeiro [
]
SilverArrow
Moderador
Mas esta questão dos 6% depende muito.
Porque a casa no geral não tem iva. O que tem iva é tudo o que é necessário para construir a casa.
O que é que passa a 6%? Os projectos? A MO? Os materiais?
Tem de ser um empreiteiro que passe uma factura final de tudo? OU se forem várias obras como se faz?
Vai-se ao Le Roy comprar um duche e como é para um casa nova tem 6%? Como se comprova isso.
E "pior" quem define o valor de venda? Se for construção própria? Vai se a avaliação de Finanças?
Há muitaaaaa muitaaaa dúvida.
Não vai ser nada fácil nem simples.
Porque a casa no geral não tem iva. O que tem iva é tudo o que é necessário para construir a casa.
O que é que passa a 6%? Os projectos? A MO? Os materiais?
Tem de ser um empreiteiro que passe uma factura final de tudo? OU se forem várias obras como se faz?
Vai-se ao Le Roy comprar um duche e como é para um casa nova tem 6%? Como se comprova isso.
E "pior" quem define o valor de venda? Se for construção própria? Vai se a avaliação de Finanças?
Há muitaaaaa muitaaaa dúvida.
Não vai ser nada fácil nem simples.
MetalKing
Well-known member
É a do Montengreo?
Tens que retirar os impostos (IMT) pagos na compra, os IMIs pagos ao longo desses anos todos, e as mais valias a pagar na venda.
Mas sim, no final a pessoa tem dinheiro a mais no bolso.
Curioso seria saber quanto evoluiu o SP500 de 2011 até hoje....
Edit: segundo o Google o SP500 valorizou 420% de janeiro 2011 ate hoje....
Assim sendo esses 3x (que pode ser menos) da casa não é tão espectacular assim...
muitas bolas no ar, mais valia dizerem que tudo o que é construção só tem 6% de IVA e pronto
330i
Well-known member
Comecei a construir em Maio, além disso vou meter uma casa a arrendar em Janeiro [
Comecei em Janeiro, devem entregar-ma no final de Outubro.
Agora tenho a actual para vender....
SilverArrow
Moderador
Poderá haver assentamentos do terreno ou algo do género.
Ou poderá ser ai mesmo uma zona em consola.
bscuba
New member
Sim, esse piso superior é em consola e reparei que no canto inferior oposto também está rachado, na continuidade da varanda.
SilverArrow
Moderador
Ai está, vi logo, algo "normal". Infelizmente nos primeiros anos de vida de uma casa é quando ocorrem mais assentamentos.
devia de haver mais protestos destes
preocupam-me os meus filhos e todos os jovens
https://executivedigest.sapo.pt/cas...anifestacao-de-defesa-do-direito-a-habitacao/
preocupam-me os meus filhos e todos os jovens
https://executivedigest.sapo.pt/cas...anifestacao-de-defesa-do-direito-a-habitacao/
]
SilverArrow
Moderador
Neste momento há 2 tipos de pessoas.
As que conseguiram entrar no comboio da valorização, que já tinham uma casa que também aumentou e muito, e alimentam o mercado de valor médio alto.
E depois há as pessoas que não compraram, ou viviam com os pais ou alugavam e neste momento conseguem comprar zero...
As que conseguiram entrar no comboio da valorização, que já tinham uma casa que também aumentou e muito, e alimentam o mercado de valor médio alto.
E depois há as pessoas que não compraram, ou viviam com os pais ou alugavam e neste momento conseguem comprar zero...