Tópico das Casas

EscapeLivre said:
Topolino Pedrosantos78 sim creio serem lotes urbanizados, até porque já tem exactamente o numero de lote atribuido, inclusive vê-se a planta( ?? ) da zona com os lotes identificados.

Algumas descriçoes dizem inclusive " para construçao de moradia máximo 2 pisos " , coisas assim.

A ideia seria apontar para uma casa pré fabricada com a espessura máxima das paredes, só que nao percebendo nada de terrenos, imagino que se estão num lote já preparado e apto para moradia, acredito que, fisicamente, também esteja apto para moradia pré fabricada ( ? ). Ando a sondar alguns templates bem jeitosos e feitas as contas fica mt mais barato, isto porque uma reles vivenda dos anos 70/80 praticamente sem nenhuma renovaçao nem solamento de jeito andam a preços absurdos.

Preferia algo já chave na mao, mas...pronto. Assim ainda tem que ser aprovada, projecto de arquitecto e tal, mas se a construtora tratar disso é menos 1 stress.

Mas como sei que há muita falcatrua com terrenos, acho que reduzi as chances de ser chulado se for nestes já " urbanos ".
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Num lote urbanizado já tens o ramal da água, caixa de ligação de esgoto e caixa ligação electrica.
 
EscapeLivre said:
Topolino Pedrosantos78 sim creio serem lotes urbanizados, até porque já tem exactamente o numero de lote atribuido, inclusive vê-se a planta( ?? ) da zona com os lotes identificados.

Algumas descriçoes dizem inclusive " para construçao de moradia máximo 2 pisos " , coisas assim.

A ideia seria apontar para uma casa pré fabricada com a espessura máxima das paredes, só que nao percebendo nada de terrenos, imagino que se estão num lote já preparado e apto para moradia, acredito que, fisicamente, também esteja apto para moradia pré fabricada ( ? ). Ando a sondar alguns templates bem jeitosos e feitas as contas fica mt mais barato, isto porque uma reles vivenda dos anos 70/80 praticamente sem nenhuma renovaçao nem solamento de jeito andam a preços absurdos.

Preferia algo já chave na mao, mas...pronto. Assim ainda tem que ser aprovada, projecto de arquitecto e tal, mas se a construtora tratar disso é menos 1 stress.

Mas como sei que há muita falcatrua com terrenos, acho que reduzi as chances de ser chulado se for nestes já " urbanos ".
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Viste as noticias sobre as casas modulares arrasadas na zona de Leiria? Nada como uma estrutura de betão de 2500Kg/m3.
 
Trek8500 said:
agradecia uma opinião vossa:

como se poderia melhorar o "closet" deste quarto principal ? não estou a gostar do "open space" previsto



obrigado​
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Já montei um praticamente igual a esse e fazia-me um pouco de confusão estar na cama e ver ali a roupa toda. (mas aquele quatrto tinha muita coisa estranha, como lavatório nos pés da cama...)

Não sei se pretendes delimitar o espaço de alguma forma, se for isso umas barras do chão ao teto na diagonal talvez ajudem a dar alguma diferenciação às 2 áreas.
 
Topolino said:
Viste as noticias sobre as casas modulares arrasadas na zona de Leiria? Nada como uma estrutura de betão de 2500Kg/m3.
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As imagens são impressionantes. As que vi foi duma pessoa que estava a filmar dentro do quarto e - num instante - a mulher parecia que estava dentro duma centrifugadora. Não ter morrido ninguém foi um milagre.
 
DMA said:
As imagens são impressionantes. As que vi foi duma pessoa que estava a filmar dentro do quarto e - num instante - a mulher parecia que estava dentro duma centrifugadora. Não ter morrido ninguém foi um milagre.
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Deu-me ideia que essa não era modular, mas sim pré-fabricada daquelas que são pouco mais que um contentor em cima do terreno.
 
pois a ideia seria casa de madeira com espessura de 180mm, fundaçoes a sério, enfim, nao sei qual a velocidade de vento que aguenta.
 
Para refletir…

em março de 2025 estive a sondar bancos para CH e o Bankinter tinha uma campanha em que fazia 2.1 de taxa Fixa durante 30 anos desde que o empréstimo fosse igual ou superior a 200k.

Hoje - fevereiro de 2026 - Bankinter faz 3.35 taxa fixa para 30 anos.

Passaram 11 meses… penso que a Euribor está mais ou menos igual…
 
BFCM said:
Para refletir…

em março de 2025 estive a sondar bancos para CH e o Bankinter tinha uma campanha em que fazia 2.1 de taxa Fixa durante 30 anos desde que o empréstimo fosse igual ou superior a 200k.

Hoje - fevereiro de 2026 - Bankinter faz 3.35 taxa fixa para 30 anos.

Passaram 11 meses… penso que a Euribor está mais ou menos igual…
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Qualquer valor próximo dos 2% (que é a taxa natural de inflação) é de agarrar com unhas e dentes!
 
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