Tópico das Casas

[EscapeLivre]

Julgo que nem todos os terrenos permitem construção através de casas pré-fabricadas. Necessário confirmar.

Sim, isso também, sem duvida. Mas por norma os consultores devem saber isso ne? Daria jeito haha.

 

[Topolino]

Topolino Pedrosantos78 sim creio serem lotes urbanizados, até porque já tem exactamente o numero de lote atribuido, inclusive vê-se a planta( ?? ) da zona com os lotes identificados.

Algumas descriçoes dizem inclusive " para construçao de moradia máximo 2 pisos " , coisas assim.

A ideia seria apontar para uma casa pré fabricada com a espessura máxima das paredes, só que nao percebendo nada de terrenos, imagino que se estão num lote já preparado e apto para moradia, acredito que, fisicamente, também esteja apto para moradia pré fabricada ( ? ). Ando a sondar alguns templates bem jeitosos e feitas as contas fica mt mais barato, isto porque uma reles vivenda dos anos 70/80 praticamente sem nenhuma renovaçao nem solamento de jeito andam a preços absurdos.

Preferia algo já chave na mao, mas...pronto. Assim ainda tem que ser aprovada, projecto de arquitecto e tal, mas se a construtora tratar disso é menos 1 stress.

Mas como sei que há muita falcatrua com terrenos, acho que reduzi as chances de ser chulado se for nestes já " urbanos ".

Num lote urbanizado já tens o ramal da água, caixa de ligação de esgoto e caixa ligação electrica.

 

[Topolino]

Topolino Pedrosantos78 sim creio serem lotes urbanizados, até porque já tem exactamente o numero de lote atribuido, inclusive vê-se a planta( ?? ) da zona com os lotes identificados.

Algumas descriçoes dizem inclusive " para construçao de moradia máximo 2 pisos " , coisas assim.

A ideia seria apontar para uma casa pré fabricada com a espessura máxima das paredes, só que nao percebendo nada de terrenos, imagino que se estão num lote já preparado e apto para moradia, acredito que, fisicamente, também esteja apto para moradia pré fabricada ( ? ). Ando a sondar alguns templates bem jeitosos e feitas as contas fica mt mais barato, isto porque uma reles vivenda dos anos 70/80 praticamente sem nenhuma renovaçao nem solamento de jeito andam a preços absurdos.

Preferia algo já chave na mao, mas...pronto. Assim ainda tem que ser aprovada, projecto de arquitecto e tal, mas se a construtora tratar disso é menos 1 stress.

Mas como sei que há muita falcatrua com terrenos, acho que reduzi as chances de ser chulado se for nestes já " urbanos ".

Viste as noticias sobre as casas modulares arrasadas na zona de Leiria? Nada como uma estrutura de betão de 2500Kg/m3.

 

[autoradio95]

Esta ideia de casa pré fabricada que se vai ao primeiro temporal é realmente muito apelativa :sh)

 

[paulofer]

agradecia uma opinião vossa:

como se poderia melhorar o "closet" deste quarto principal ? não estou a gostar do "open space" previsto



obrigado​

Já montei um praticamente igual a esse e fazia-me um pouco de confusão estar na cama e ver ali a roupa toda. (mas aquele quatrto tinha muita coisa estranha, como lavatório nos pés da cama...)

Não sei se pretendes delimitar o espaço de alguma forma, se for isso umas barras do chão ao teto na diagonal talvez ajudem a dar alguma diferenciação às 2 áreas.

 

[DMA]

Viste as noticias sobre as casas modulares arrasadas na zona de Leiria? Nada como uma estrutura de betão de 2500Kg/m3.

As imagens são impressionantes. As que vi foi duma pessoa que estava a filmar dentro do quarto e - num instante - a mulher parecia que estava dentro duma centrifugadora. Não ter morrido ninguém foi um milagre.

 

[Celsius]

Entretanto o meu indexante vai descer 0,28% na próxima revisão. São €5 euritos por mês.

 

[EscapeLivre]

Viste as noticias sobre as casas modulares arrasadas na zona de Leiria? Nada como uma estrutura de betão de 2500Kg/m3.

Em calhando mais vale 1 casa aerodinamica [:blush:]

 

[fhff]

As imagens são impressionantes. As que vi foi duma pessoa que estava a filmar dentro do quarto e - num instante - a mulher parecia que estava dentro duma centrifugadora. Não ter morrido ninguém foi um milagre.

Deu-me ideia que essa não era modular, mas sim pré-fabricada daquelas que são pouco mais que um contentor em cima do terreno.

 

[EscapeLivre]

pois a ideia seria casa de madeira com espessura de 180mm, fundaçoes a sério, enfim, nao sei qual a velocidade de vento que aguenta.

 

[Topolino]

Deu-me ideia que essa não era modular, mas sim pré-fabricada daquelas que são pouco mais que um contentor em cima do terreno.

E uma casa modular não é pré-fabricada? []

 

[Topolino]

pois a ideia seria casa de madeira com espessura de 180mm, fundaçoes a sério, enfim, nao sei qual a velocidade de vento que aguenta.

Podes pôr as sapatorras que quiseres. O ponto fraco é a ligação entre estas e a estrutura superior.

 

[jmf]

E uma casa modular não é pré-fabricada? []

Ser pré-fabricada não significa frágil, há de tudo.

Pré-fabricadas de brincar, para o fim de semana, tipo painéis tipo sanduíche que pouco mais é que um contentor de luxo https://www.pineca.pt/casa-pre-fabr...ento-termico-plus-44mm-revestimento-75m2.html


Pré-fabricada de betão que pode durar várias gerações https://www.modu-lar.com/

 

[MetalKing]

Prédio de ''lego''





​

 

[sempreabrir]

Há a Quinta do Lago e a Quinta do Lego

 

[BFCM]

Para refletir…

em março de 2025 estive a sondar bancos para CH e o Bankinter tinha uma campanha em que fazia 2.1 de taxa Fixa durante 30 anos desde que o empréstimo fosse igual ou superior a 200k.

Hoje - fevereiro de 2026 - Bankinter faz 3.35 taxa fixa para 30 anos.

Passaram 11 meses… penso que a Euribor está mais ou menos igual…

 

[Topolino]

Ser pré-fabricada não significa frágil, há de tudo.

Pré-fabricadas de brincar, para o fim de semana, tipo painéis tipo sanduíche que pouco mais é que um contentor de luxo https://www.pineca.pt/casa-pre-fabr...ento-termico-plus-44mm-revestimento-75m2.html


Pré-fabricada de betão que pode durar várias gerações https://www.modu-lar.com/

De betão custa pouco menos que uma tradicional.

 

[Joseba]

Para refletir…

em março de 2025 estive a sondar bancos para CH e o Bankinter tinha uma campanha em que fazia 2.1 de taxa Fixa durante 30 anos desde que o empréstimo fosse igual ou superior a 200k.

Hoje - fevereiro de 2026 - Bankinter faz 3.35 taxa fixa para 30 anos.

Passaram 11 meses… penso que a Euribor está mais ou menos igual…

Qualquer valor próximo dos 2% (que é a taxa natural de inflação) é de agarrar com unhas e dentes!

 

[Topolino]

Enquanto o glorioso regime abrileiro não pwrceber que é preciso ensino técnico de qualidade, o céu é o limite!

https://www.cmjornal.pt/economia/de...ro-quadrado-ja-vale-cinco-mil-euros-em-lisboa

 

[DeCeIi]

De betão custa pouco menos que uma tradicional.

Onde é que poupas?

A MO, que deverá ser menor em quantidade, é maior em valor hora?