Tópico das Casas

ricardodsb disse:
Precisamente a minha opinião.

Alías, já na altura em que se discutiu aqui esse apt eu disse que só lhe mudaria a localização para o centro de Matosinhos.

Gaia tem um (na verdade tem muitos) problema: o centro da cidade é uma linha ao longo da Av. República, o que de centro de cidade não é nada.

Desde fachadas cegas (por exemplo, a "nova" Rua Daniel Serrão) a campos de cultivo e descampados (Gen. Torres e D. João II) e zonas interditas a peões por alguém considerar nó de AE nas costas da Av. República (imediações do Colégio de Gaia), isto de cidade consolidada não tem nada.

Mas enfim... #gaiatodoummundo
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Acho que resumiste bem. O grande problema de Gaia é que não tem um centro. Ou se tem, ninguém sabe bem onde fica. A zona mais interessante de Gaia é a Ribeira. Aí sim eu daria 1.5M por um apartamento destes (se eu os tivesse). Mas junto ao Rio não há muita esperança, porque a única coisa que se constrói naquela zona são hotéis, e se houvesse prédios para moradia, acredito que não seriam pelos preços deste.

Já o que eles chamam de centro (junto à Câmara) não tem interesse nenhum. É apenas uma rua larga em que não passam carros, com um espaço que poderia estar muito melhor aproveitado. O interesse, do ponto de vista turísitico, é zero. Não há absolutamente nada para fazer naquela zona.

O T4 em causa não fica muito longe daí, e a única atração adicional é o El Corte Inglés, isto se gostares de compras. Ou sais de carro, ou se fores a pé.... não estou a ver mesmo nada com interesse em um raio de 1-2Km.​
 
Charger144 disse:
Acho que resumiste bem. O grande problema de Gaia é que não tem um centro. Ou se tem, ninguém sabe bem onde fica. A zona mais interessante de Gaia é a Ribeira. Aí sim eu daria 1.5M por um apartamento destes (se eu os tivesse). Mas junto ao Rio não há muita esperança, porque a única coisa que se constrói naquela zona são hotéis, e se houvesse prédios para moradia, acredito que não seriam pelos preços deste.

Já o que eles chamam de centro (junto à Câmara) não tem interesse nenhum. É apenas uma rua larga em que não passam carros, com um espaço que poderia estar muito melhor aproveitado. O interesse, do ponto de vista turísitico, é zero. Não há absolutamente nada para fazer naquela zona.

O T4 em causa não fica muito longe daí, e a única atração adicional é o El Corte Inglés, isto se gostares de compras. Ou sais de carro, ou se fores a pé.... não estou a ver mesmo nada com interesse em um raio de 1-2Km.​
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Mas eu nunca disse que tinha interesse turístico.

O que disse é que está mais próximo do centro histórico do Porto e tem melhores infra-estruturas e mais serviços do que muitas zonas do Porto.
 
Temporariamente tenho uma casa alugada com um jardim de 45 metros quadrados com obrigação contratual de o manter estimado.

Agora já percebo melhor o meu pai que quando lhe pedia uma piscina sempre dizia que não ia gastar dinheiro e principalmente tempo a fazer manutenção de algo que apenas os outros iam usufruir .

Casas com jardim não é para mim, se isto fosse meu o jardim fazia aqui umas mini obras, e punha ou relva artificial ou pedra o que seja, mas acabava com este inferno de ter de manter relva e afins arranjada e bonitinha, e faço os mínimos, porque se fosse manutenção a sério tinha que olhar para todo o ecossistema de bichos que exista debaixo da relva e começar a atacar as plantas invasoras do jardim, e ter um sistema de regra mais a sério.

Ou contratar alguém para vir cá 2x ao mês, mas isso também é um pouco desperdício de dinheiro, mas ficou a lição, casas com jardim nunca mais, comprada talvez se houver um plano para substituir o material biológico por algo de baixa manutenção.
 
Hecho disse:
Temporariamente tenho uma casa alugada com um jardim de 45 metros quadrados com obrigação contratual de o manter estimado.

Agora já percebo melhor o meu pai que quando lhe pedia uma piscina sempre dizia que não ia gastar dinheiro e principalmente tempo a fazer manutenção de algo que apenas os outros iam usufruir .

Casas com jardim não é para mim, se isto fosse meu o jardim fazia aqui umas mini obras, e punha ou relva artificial ou pedra o que seja, mas acabava com este inferno de ter de manter relva e afins arranjada e bonitinha, e faço os mínimos, porque se fosse manutenção a sério tinha que olhar para todo o ecossistema de bichos que exista debaixo da relva e começar a atacar as plantas invasoras do jardim, e ter um sistema de regra mais a sério.

Ou contratar alguém para vir cá 2x ao mês, mas isso também é um pouco desperdício de dinheiro, mas ficou a lição, casas com jardim nunca mais, comprada talvez se houver um plano para substituir o material biológico por algo de baixa manutenção.
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Piscina e jardim são coisas diferentes... Não gasto mais de 20 minutos semanais com a piscina. Está automatizada e é pequena (6x3).

O jardim é algo que ainda quero modificar, mas tirando a monda semestral (tela anti ervas e gravilha) e a rega a cada 2 ou 3 dias, não é nenhum drama. Aliás, é o anti-stress da minha mulher.
 
Hecho disse:
Temporariamente tenho uma casa alugada com um jardim de 45 metros quadrados com obrigação contratual de o manter estimado.

Agora já percebo melhor o meu pai que quando lhe pedia uma piscina sempre dizia que não ia gastar dinheiro e principalmente tempo a fazer manutenção de algo que apenas os outros iam usufruir .

Casas com jardim não é para mim, se isto fosse meu o jardim fazia aqui umas mini obras, e punha ou relva artificial ou pedra o que seja, mas acabava com este inferno de ter de manter relva e afins arranjada e bonitinha, e faço os mínimos, porque se fosse manutenção a sério tinha que olhar para todo o ecossistema de bichos que exista debaixo da relva e começar a atacar as plantas invasoras do jardim, e ter um sistema de regra mais a sério.

Ou contratar alguém para vir cá 2x ao mês, mas isso também é um pouco desperdício de dinheiro, mas ficou a lição, casas com jardim nunca mais, comprada talvez se houver um plano para substituir o material biológico por algo de baixa manutenção.
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um jardim dá muito trabalho é verdade

podendo dar a fazer...é o melhor, sobretudo segundas casas/fim de semana, de outra forma passas a vida a tratar daquilo quando lá estás!

o problema é que não é fácil arranjar alguém que o faça devidamente e também não seja pelos mínimos olímpicos apesar de lhe pagares (e não pouco).
 
Andre disse:
um jardim dá muito trabalho é verdade

podendo dar a fazer...é o melhor, sobretudo segundas casas/fim de semana, de outra forma passas a vida a tratar daquilo quando lá estás!

o problema é que não é fácil arranjar alguém que o faça devidamente e também não seja pelos mínimos olímpicos apesar de lhe pagares (e não pouco).
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O problema das segundas casas é o de arranjar alguém de confiança.

Principalmente quando a pessoa responsável se retira/reforma.

É muito difícil entregar a chave de uma casa em que as pessoas não estão lá.
 
Jardim só faz sentido para quem gosta mesmo de aquilo e gosta de cortar relva e tratar de plantas.. de resto é um gasto de tempo e agua inutil.

Com as relvas artificiais já da para arranjar um equilíbrio interessante entre aspeto e manutenção.

E com as secas que vão aparecendo qualquer dia aparece um imposto especial para quem tem jardim.
 
Tenho jardim com imensas plantas e árvores em casa e apesar de gostar da envolvencia, é um gasto enorme de recursos. Infelizmente não gosto do aspecto da relva e de plantas artificiais caso contrário já teria mudado.
 
Tenho um familiar que tem um pequeno jardim numa casa, são cerca de 120m2, e para ter aquilo em condições paga a módica quantia de 150€ por mês....

E isto porque tem rega automática.

De facto é algo que fica bem, mas a despesa é grande. Nem quero imaginar se fosse um daqueles jardins com 500m2 ou mais.
 
Quando passava de manhã junto aquelas vivendas em Birre ( Cascais ) , era ver as carrinhas de jardinagem e de manutenção de piscinas....
Porra que sofrimento, transpirar naquelas casas e depois ir para uma casa mais modesta, haha.
 
Tenho jardim com relva artificial, pequena horta, algumas arvores de fruto e várias flores. Já não compro limões há meses. O trabalho é mto limitado.

O grosso do trabalho era da relva natural que anulei precisamente por causa disso e pq teria que gastar demasiada água para manter aquilo bonito.
 
Charger144 disse:
Tenho um familiar que tem um pequeno jardim numa casa, são cerca de 120m2, e para ter aquilo em condições paga a módica quantia de 150€ por mês....

E isto porque tem rega automática.

De facto é algo que fica bem, mas a despesa é grande. Nem quero imaginar se fosse um daqueles jardins com 500m2 ou mais.
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Pode ter uma fuga ou então mora no Barlavento algarvio onde raramente chove.
Eu tenho um jardim com 110m2 e outro que é uma pequena horta com 25m2. Pago entre 35 a 45€/mês de água. Nos 3 meses de verão anda entre os 65€ e os 75€ mas a horta não rego nessa altura, fica a terra em descanso.
4 minutos ao amanhecer e ao final do dia é o suficiente para o escalrracho aguentar aqui na minha zona.
No futuro considero colocar relva artificial por uma questão de sustentabilidade. Para já não me dá muito trabalho.
 
bscuba disse:
Pode ter uma fuga ou então mora no Barlavento algarvio onde raramente chove.
Eu tenho um jardim com 110m2 e outro que é uma pequena horta com 25m2. Pago entre 35 a 45€/mês de água. Nos 3 meses de verão anda entre os 65€ e os 75€ mas a horta não rego nessa altura, fica a terra em descanso.
4 minutos ao amanhecer e ao final do dia é o suficiente para o escalrracho aguentar aqui na minha zona.
No futuro considero colocar relva artificial por uma questão de sustentabilidade. Para já não me dá muito trabalho.
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Não percebeste. Ele paga 150€ por mês para um jardineiro cuidar daquilo. É uma casa "de férias" que está habitada durante poucos dias por mês, então o jardineiro desloca-se ao local pelo menos duas vezes por mês para tratar de tudo, verificar se a rega está a funcionar em condições, etc etc.
Como o local é um bocado isolado e o homem tem de vir de longe, cobra 150€ mensais (também por não haver concorrência na zona).
 
Charger144 disse:
Não percebeste. Ele paga 150€ por mês para um jardineiro cuidar daquilo. É uma casa "de férias" que está habitada durante poucos dias por mês, então o jardineiro desloca-se ao local pelo menos duas vezes por mês para tratar de tudo, verificar se a rega está a funcionar em condições, etc etc.
Como o local é um bocado isolado e o homem tem de vir de longe, cobra 150€ mensais
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Como falaste na rega, percebi que era consumo de água e não a manutenção. Nesse caso parece um preço normal para esse tipo de serviço.
 
Charger144 disse:
Não percebeste. Ele paga 150€ por mês para um jardineiro cuidar daquilo. É uma casa "de férias" que está habitada durante poucos dias por mês, então o jardineiro desloca-se ao local pelo menos duas vezes por mês para tratar de tudo, verificar se a rega está a funcionar em condições, etc etc.
Como o local é um bocado isolado e o homem tem de vir de longe, cobra 150€ mensais (também por não haver concorrência na zona).
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Mas o pior nem é o jardim, o pior é dentro de casa, limpar a casa.

Quem é que o faz?

A pessoa que vai lá passar o fim de semana vai passar o primeiro dia nas limpezas para vir embora no dia a seguir?

Vai contratar alguém para ir lá e não está lá para ver ?

Esse é que é o grande problema (para mim).
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
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