Tópico das Casas

[DBB]

Então já pagas há 3 anos consecutivos?
este ano (2022) tiveste algum azar e os rendimentos do agregado baixaram para valores elegiveis? Houve alguma avaliação patrimonial e o vpt passou a elegivel?

Aqui no forum julgo que o unico utilizador que se queixou chegou à conclusão que ainda tem este ano de isenção.

Sim, já pago há 3 anos consecutivos.
Em 2022 o rendimento até aumentou. Em 2021 tive um acidente de trabalho e durante quase 4 meses não recebi salário, apenas o valor pago pela seguradora e que não entra no irs, mas já foi em 2021.
Que eu saiba não houve nenhuma avaliação patrimonial.

 

[Ruie34]

Continuo sem ter recebido a notificação por correio para pagamento do IMI e no portal da finanças também não tenho nenhuma nota de cobrança deste ano. Mais alguém?

Já recebi e paguei há umas semanas, através do ViabCTT. Mas hoje recebeu uma pessoa à minha frente, também via CTT.

 

[DBB]

Tópico das Casas (e do prato a €5)

Afinal o zezoca tinha razão e pelos vistos tenho isenção lá do Artigo 48. Em 2021 tive um acidente e estive 4 meses sem salário. Essa baixa de salário só se refletiu no irs de 2022 e daí a isenção do imi.

 

[Rasec]

Não sabia que dava para ter IMI por debito direto, a minha maria despaçarada é adepta ferranha disso. O IUC tambem dá?

Eu sou o contrário, só uso débito direto em ultimo caso, atualmente só operadoras tv/tlm para usufruir do suposto desconto.

Sim, o IUC também dá. Para mim, é menos uma dor de cabeça. DD é uma benção.

 

[Charger144]

Sim, a orientação também vale muito.

Acho que comentei aqui em tempos, num empreendimento que são dois prédios iguais virados um para o outro. Faz com que hajam casa iguais, uma com a sala para sul e a outra com a sala para norte. A diferença eram 100.000€ para ter a sala para sul ou ter a sala para norte. []

Sim, essa diferença nota-se, e bem. Neste caso em particular, o T3+1 tem os quartos a nascente, e sala a nascente + sul, e é ultimo piso. Já o T4 tem quartos a poente e sala a nascente, e é penúltimo piso. Não é que seja má a configuração do T4, mas se fosse eu invertia, e passava os quartos para nascente.

Eu acho que é por isso a diferença "pequena" entre o T3 e o T4. Se tivessem a mesma orientação e configuração, com o T4 a ter 50m2 a mais, e 2 lugares de garagem a mais, a diferença não seria de menos de 100K.

 

[Obtuso]

Podem dizer o que quiserem, mas eu não acredito que uma diária a 5 euros seja comida de qualidade. Simplesmente não é possível.

20 cêntimos para 200 gramas de esparguete e 2 euro para 200gr de carne e tens uma bolonhesa por menos de 2,5 euros enfarta brutos.

Repetir a receita com muitos hidratos, ingredientes baratos, óleo reciclado, e fazes uma casa.

Estas casas nem são para dar lucro, mas sim pagar as contas e manter o negócio a rolar.

 

[Obtuso]

O caso das refeições das escolas é um mau exemplo.
1°, são doses para crianças
2°, a qualidade maioritariamente não é a melhor, há por aí cada coisa que mete nojo
3°, o contexto de confecção é diferente, a ementa são no máximo 3 pratos diferentes feitos em quantidade industrial, e o desperdício deverá ser muito reduzido.
4°, não tenho a certeza disto, mas imagino que não paguem aluguer das instalações ou mesmo gastos com água, gás e energia, sendo apenas o trabalho.

Enfim, este tópico é tão imprevisível que se consegue discutir casas de 10.000€ M2, apartamento de 400.000€ como se fosse uma banalidade, misturado com refeições a 5€ na 2a maior área urbana do país []

Obviamente quem compra casas de 10k m2, o mínimo que se pede é que tenha uma cantina social no bairro com refeições baratas.

 

[paulofer]

Já que o pessoal está a falar de IMI uma situação que me surgiu hoje

Uma casa isenta de imi desde 2014, recebeu IMI para pagar este ano.
A única modificação que surgiu em 2022 foi que o casal se "separou" (ainda não no papel) e a esposa foi para outra casa e mudou a morada.
Em termos de rendimentos não houve alteração e por aí continuavam isentos, o valor do imóvel também fica abaixo do valor de isenção.
Será a alteração de morada o motivo para acabar a isenção? A casa ficar como 2º habitação nas finanças?

 

[EscapeLivre]

Podem dizer o que quiserem, mas eu não acredito que uma diária a 5 euros seja comida de qualidade. Simplesmente não é possível.

Nos casos que referi era entremeada com salada e arroz, panados com arroz de feijão, calamares, por aí.
Os ingredientes até podem ser bons mas obviamente são baratos, arroz, feijão, etc.
Hoje nas grandes cidades isto pode parecer estranho porque é só pa ricos que lá compram casas mas n esquecer que nem sempre foi assim e ainda há " muita " gente com menos dinheiro que vive no centro ou mt proximo.

Bem, ontem ao andar pelo grande porto, lá vi 1 tasco, nao tinha a 5 euros mas era francesinha a 8 euros e outro prato qq a 7.

Se vir algum a 5 em 2023 boto aqui foto haha.

 

[SalvadorP]

20 cêntimos para 200 gramas de esparguete e 2 euro para 200gr de carne e tens uma bolonhesa por menos de 2,5 euros enfarta brutos.

Repetir a receita com muitos hidratos, ingredientes baratos, óleo reciclado, e fazes uma casa.

Estas casas nem são para dar lucro, mas sim pagar as contas e manter o negócio a rolar.

Já agora, a capitação normal para um adulto säo 150 GR de carne limpa.

A carne para à bolonhesa também não é a 10 euros/kg, talvez metade. Mas acresce, azeite, cebola, tomate, sal, etc. acresce gás para cozinhar, acresce água para o esparguete e depois para lavar as louças, etc. acresce a amortização de todos os equipamentos dos exaustores,ao fogão passando pelos pratos e talheres, etc. além da remuneração de quem cozinha e de quem lava, mas também de quem fez as ementas, planeou e fez as compras, etc.

 

[SalvadorP]

estou a chegar à triste conclusão que se fosse tentar comprar a minha actual casa, provavelmente não o conseguia []

É uma triste conclusão mas uma boa notícia.

 

[Trek8500]

não é no Porto, mas não é longe e ficam satisfeitos de certeza para uma refeição de diária

 

[Rasec]

Nos casos que referi era entremeada com salada e arroz, panados com arroz de feijão, calamares, por aí.
Os ingredientes até podem ser bons mas obviamente são baratos, arroz, feijão, etc.
Hoje nas grandes cidades isto pode parecer estranho porque é só pa ricos que lá compram casas mas n esquecer que nem sempre foi assim e ainda há " muita " gente com menos dinheiro que vive no centro ou mt proximo.

Bem, ontem ao andar pelo grande porto, lá vi 1 tasco, nao tinha a 5 euros mas era francesinha a 8 euros e outro prato qq a 7.

Se vir algum a 5 em 2023 boto aqui foto haha.

8€ é muito diferente de 5€.

Eu não digo que não haja restaurantes com diárias a 5€, digo é que **Eu** não comeria lá, porque teria sérias dúvidas quanto ao que lá está a ser cozinhado. Porque ou as pessoas estão a perder dinheiro (não sabem fazer contas) ou estão a servir o pior possível em termos de comida.

Por 5€, uma salada e uma sandes trazida de casa, muito mais saudável certamente!

 

[Clubman1d]

Continuo sem ter recebido a notificação por correio para pagamento do IMI e no portal da finanças também não tenho nenhuma nota de cobrança deste ano. Mais alguém?

O meu chegou ontem por carta.

São só 400€ pelo privilegio de ter uma casa, é uma espécie de renda sobre algo que já está pago e é nosso... :sh)

 

[JN1984]

Isto novo custaria quanto?

https://www.idealista.pt/imovel/32622397/

 

[JN1984]

O meu chegou ontem por carta.

São só 400€ pelo privilegio de ter uma casa, é uma espécie de renda sobre algo que já está pago e é nosso... :sh)

Nem mais

A perpetuação do imposto estatal

Chulice máxima

 

[SilverArrow]

Isto novo custaria quanto?

https://www.idealista.pt/imovel/32622397/

Curioso, nunca tinha visto um anuncio de uma casa dessas. Conheço bem por fora, passei ai todos os dias durante anos.

Tenho ideia que ai sempre foram "carotas" as casas, principalmente pelo edifício do lado que tem muito mais qualidade.

 

[SilverArrow]

O meu chegou ontem por carta.

São só 400€ pelo privilegio de ter uma casa, é uma espécie de renda sobre algo que já está pago e é nosso... :sh)

IMI na casa de residência é o maior absurdo que existe. :sh)
Metam IMI para quem tem mais casas, mas gratuito para quem só tem uma.

Por uma casal "normal" pagar 30/40/50€ MÊS para o estado é completamente absurdo e até devia ser ilegal.
Segundo a constituição todos têm direito a habitação... Mas mesmo paga com dinheiro "limpo" há que pagar ainda mais impostos.

Como é nos outros países? Alguém tem ideia?

 

[Ruie34]

Já recebi e paguei há umas semanas, através do ViabCTT. Mas hoje recebeu uma pessoa à minha frente, também via CTT.

Esta manhã recebi outra, também através do Via CTT, de um imóvel enquadrado noutro NIF.

 

[Topolino]

É preciso ter cuidado. Não adianta comer muitas refeições a 5€ se depois tiver que se passar na farmacia e gastar 10€ em Imodium rápido![]