Tópico das Casas

JDEM said:
sem desprimor para Alcochete, não entendo os preços pedidos na zona.
Estamos a falar idênticos a Miraflores e zonas nobres na linha de Oeiras...
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Menor pressao urbanística, ambiente mais rural, menor construção em altura, proximidade ao rio, proximidade ao PdN e restante zona Oriental de LX, nao tens trânsito assim que sais à porta de casa.

Infelizmente se avançarem com o aeroporto, desaparece tudo 🫤
 
Convençam-se de que se querem ter realmente qualidade de vida vivendo na Margem Sul, terão também de trabalhar lá.

Alcochete é porreirito mas está a ficar algo desorganizado e se vier o aeroporto, adeus calmaria.

Depois, ou tens carro ou ficas dependente de uma oferta de TP algo escassa e limitada.
 
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DeCeIi said:
Convençam-se de que se querem ter realmente qualidade de vida vivendo na Margem Sul, terão também de trabalhar lá.

Alcochete é porreirito mas está a ficar algo desorganizado e se vier o aeroporto, adeus calmaria.

Depois, ou tens carro ou ficas dependente de uma oferta de TP algo escassa e limitada.
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Quem paga os valores de Alcochete está muito pouco preocupado com TP, para isso tem o Montijo que é mais barato.

Trabalhar onde? Epá, ir ao escritório é tao 1999 😛
 
Ruie34 said:
Menor pressao urbanística, ambiente mais rural, menor construção em altura, proximidade ao rio, proximidade ao PdN e restante zona Oriental de LX, nao tens trânsito assim que sais à porta de casa.

Infelizmente se avançarem com o aeroporto, desaparece tudo 🫤
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eu entendo a qualidade relativa, de viver em Alcochete, ainda que para mim não seja opção, só não entendo é os preços tão elevados, quando se compara com outras zonas nobres nos arredores, mais estabelecidos, próximos do mar, com transportes públicos a sério (comboios), espaços verdes e comerciais e proximidade ao centro.

mas hoje contaram-me de apartamente pequeno T2, em 2ª mão a ser vendido na Damaia por 265k... por isso nada me espanta. Aliás esse apartamento tinha asking price de 185k e tiveram 30 (!!!) propostas em 24h
 
JDEM said:
eu entendo a qualidade relativa, de viver em Alcochete, ainda que para mim não seja opção, só não entendo é os preços tão elevados, quando se compara com outras zonas nobres nos arredores, mais estabelecidos, próximos do mar, com transportes públicos a sério (comboios), espaços verdes e comerciais e proximidade ao centro.
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Mesmas áreas/preço?
 
JDEM said:
não fiz nenhuma pesquisa exaustiva, apenas pelo o que colocaram aqui e do meu conhecimento de algumas zonas de Oeiras os preços parecem parecidos
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Só olhar para o preço, a comparação é algo descabida.

Mas sim, Alcochete a comparar com qualquer subúrbio na Margem Norte perde claramente em muitos pontos.
 
Etcetera said:
Ah sim, Massamá e Agualva metem Alcochete no chinelo.

Aquela vista rio então, e o descongestionamento nas ruas é uma maravilha.
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Ao menos as empregadas de limpeza têem bastante maia transporte público, em menos de nada se consevue estar no centro de Lisboa ou em boas praias.

[:p]
 
DeCeIi said:
Ao menos as empregadas de limpeza têem bastante maia transporte público, em menos de nada se consevue estar no centro de Lisboa ou em boas praias.

[:p]
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Para depois dizerem que nao podem ir trabalhar, por causa das greves constantes dos TP? Nah... 😂

Bom, bom é a Amadora, com TP num pulinho para LX. Nem sei como é mais barato que Alcochete, se tem tudo ao pé.

Mas deixem la estar Alcochete descansada, nao tem TP, nao tem mar, a VdG é o fim do mundo em cuecas... no entanto, há quem paguem bem para lá. Será pelo Al Kawa?🤔
 
DeCeIi said:
Ao menos as empregadas de limpeza têem bastante maia transporte público, em menos de nada se consevue estar no centro de Lisboa ou em boas praias.

[:p]
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Diz só “praias” p.f. corta o adjetivo.

Mas percebo o que dizes e o meu post não era pessoal contra ti.

Mas de facto acho uma certa piada quando a malta critica a margem sul, porque é do outro lado do rio, mas depois o exemplo de “viver em Lisboa” são zonas tudo menos apetecíveis da linha de Sintra.

É como uma amiga minha que tem a mania que é queque e que mora na Anta, perdão “Antsa” (ler com sotaque de tiazoca) e também diz raios e coriscos da MS.

Epa, falem-me das Amoreiras, PdN, Alto dos Moinhos, Telheiras, Campo Pequeno, e eu dou-vos toda a razão do mundo sobre a vantagem de viver em Lisboa.

Agora, virem falar de Lisboa e ser essa a “Lisboa”, confesso não perceber.
 
Etcetera said:
Diz só “praias” p.f. corta o adjetivo.

Mas percebo o que dizes e o meu post não era pessoal contra ti.

Mas de facto acho uma certa piada quando a malta critica a margem sul, porque é do outro lado do rio, mas depois o exemplo de “viver em Lisboa” são zonas tudo menos apetecíveis da linha de Sintra.

É como uma amiga minha que tem a mania que é queque e que mora na Anta, perdão “Antsa” (ler com sotaque de tiazoca) e também diz raios e coriscos da MS.

Epa, falem-me das Amoreiras, PdN, Alto dos Moinhos, Telheiras, Campo Pequeno, e eu dou-vos toda a razão do mundo sobre a vantagem de viver em Lisboa.

Agora, virem falar de Lisboa e ser essa a “Lisboa”, confesso não perceber.
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O teu problema foi teres chegado aqui, mandares a tua posta de pescada e não saberes de que zonas se falavam e partiste logo para outras zonas, para pior.

Mas se achas que em Alcochete estás perto de tudo e mais alguma coisa, estás redondamente enganado.

E quem di Alcochete diz Aroeira. Quer se queira quer não, o Tejo é uma enorme fronteira que limita muita coisa. Não reconhecer isto...
 
Eu acho que depende sempre da vida de cada um.

Hoje em dia para uma moradia de facto a zona sul é ainda onde há bons negócios, toda a zona acima de Lisboa está super inflacionada.
Mas isto tudo deve-se simplesmente aos acessos a Lisboa, com o pós-covid estão péssimos. Dia sim dia não é acidente numa das pontes, com Comutes sempre superiores a 1h para distancias as vezes inferiores a 15km... Uma vergonha.
E se antes bastava ir as 7h que era calmo, agora é o contrário, as 7h já está tudo parado. :sh)

Façam um exercício simples, as 7h abram o google maps e vejam o transito na A5, no Ic19, na A1 e na Ponte 25 de Abril, e depois tirem as vossa conclusões.
 
Agora zonas como o seixal ou alcochete estão com preços absurdos para certos empreendimentos.

Fui ver esse Unique Alcochete. E desculpem lá, mas pedir 735.000€ por este T3 em Alcochete??

image.png
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DeCeIi said:
(.....)

E quem di Alcochete diz Aroeira. Quer se queira quer não, o Tejo é uma enorme fronteira que limita muita coisa. Não reconhecer isto...
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True!!!
Vivo na Margem Sul há 15 anos, mas sempre vivi e cresci na margem certa, e tens toda a razão.
O Rio e a sua travessia são uma barreira que condiciona pessoas, desenvolvimento social e tem custos económicos para pessoas e empresas que são um verdadeiro desperdicio, e pesadelo.

Quem puder que se mantenha sossegadinho desse lado, ou então vem para a margem errada, e vai arrepender-se a vida toda!

(Descontando o meu exagero [:D])
 
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SilverArrow said:
Agora zonas como o seixal ou alcochete estão com preços absurdos para certos empreendimentos.

Fui ver esse Unique Alcochete. E desculpem lá, mas pedir 735.000€ por este T3 em Alcochete??


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Compras uma moradia T4 com 220m2 de area num lote com 450 a 50m² em Azeitão [:p]
 
330i said:
Compras uma moradia T4 com 220m2 de area num lote com 450 a 50m² em Azeitão [:p]
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Se o Silver já demora mais de 1h para fazer 15 km, entao eram 2 dias para chegar Azeitão... 🤣

Por norma saio dos Marquês às 17h, e às 18h30 tenho os putos equipados, a chegar ao treino, a uns 95 km do escritório.

Vivi 5 anos do outro lado da margem, a aproveitar o que LX tem de melhor... o acesso a formação. De resto, continuo a lá ir jantar, ver concertos, passear com os putos, etc.
 
Etcetera said:
Diz só “praias” p.f. corta o adjetivo.

Mas percebo o que dizes e o meu post não era pessoal contra ti.

Mas de facto acho uma certa piada quando a malta critica a margem sul, porque é do outro lado do rio, mas depois o exemplo de “viver em Lisboa” são zonas tudo menos apetecíveis da linha de Sintra.

É como uma amiga minha que tem a mania que é queque e que mora na Anta, perdão “Antsa” (ler com sotaque de tiazoca) e também diz raios e coriscos da MS.

Epa, falem-me das Amoreiras, PdN, Alto dos Moinhos, Telheiras, Campo Pequeno, e eu dou-vos toda a razão do mundo sobre a vantagem de viver em Lisboa.

Agora, virem falar de Lisboa e ser essa a “Lisboa”, confesso não perceber.
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Eph Telheiras? .... tem lá zonas bem manhosas, aliás essa zona do eixo NS...coiso...inclusive 1 pouco mais pa norte na zona da ameixoeira, e é a tal coisa, pa transportes, OK, pa commutar diário de carro, ok, pa quem adora sair e apanhar logo com transito em toda a volta.
É certo que aqueles predios em frente ao continente são apetecíveis e já fiz alguns serviços lá nesse bairro e parece bem fixe mas...

PdN ainda percebo, já está mais desafogado do centro e tem inclusive conexão com meixos rodoviários, ferroviários de suburbanos, regio e longo curso, e autocarros dessas categorias todas também, já pa n falar da eventual futura conexão de alta velocidade e/ou da fertagus a ser extendida até ao oriente.

E claro ainda o metro.

Amoreiras diria que tá mt mais limitada e velha.

Quanto à generalidade da linha de sintra, enchi daquilo, nunca mais, sobretudo desde a crise imobiliária que ficou ainda mais saturada.
Ao menos os barreiros e baixas da banheira da vida ainda têm uma forte componente de transportes publicos. Na linha de sintra é penar constante, e não fosse comboio ainda que manco, havia de ser bonito.
 
SilverArrow said:
Agora zonas como o seixal ou alcochete estão com preços absurdos para certos empreendimentos.

Fui ver esse Unique Alcochete. E desculpem lá, mas pedir 735.000€ por este T3 em Alcochete??

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100 anos que eu viva nunca compreenderei porque as diferenças de preço têm de ser tão acentuadas, é certo que a capital tem desde logo uma gigante oferta de TP entre outras coisas, mas calma.
De qq forma nao é critica, somente engraçado as diferenças de critérios de cada pessoinha.

Lx centro centro ( digamos ) acho que só me imaginaria na zona de alvalade, e mal.

A menos que o restelo ainda seja a calmaria que era :o
 
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