bakuu
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Havia de ser lindo se isso fosse possível. []
Mas se passares de propria permanente para secundária tens de pagar a diferença e multa....A logica é a mesma
Tópico das Casas
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Mas se passares de propria permanente para secundária tens de pagar a diferença e multa....A logica é a mesma
Toda a gente que tivesse uma segunda ou terceira casa faria isso, até escolhendo a que tivesse pago mais impostos. Se como está as aldrabices já devem ser mais do que muitas...
O espírito desse beneficio é ajudar as pessoas a terem casa própria, quanto menos apertadas forem as regras para atribuição desse beneficio, tanto mais abusos irão ocorrer. [
]Tal como está a lei, a compra depende de uma venda, estando ambas declaradas como habitação principal. Se bastasse dizer que a casa da praia passava a ser habitação de família imagina a rebaldaria que seria.
Aliás é por isso que eu sou contra a existência da maioria dos benefícios fiscais, porque acabam todos por ser uma oportunidade para abusos.
edit: Veja-se o o ocorrido em Pedrogão, criada a oportunidade logo (alegadamente) ocorreram os abusos.
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Mazzeo
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Toda a gente que tivesse uma segunda ou terceira casa faria isso, até escolhendo a que tivesse pago mais impostos. Se como está as aldrabices já devem ser mais do que muitas...
O espírito desse beneficio é ajudar as pessoas a terem casa própria, quanto menos apertadas forem as regras para atribuição desse beneficio, tanto mais abusos irão ocorrer. [
Tal como está a lei, a compra depende de uma venda, estando ambas declaradas como habitação principal. Se bastasse dizer que a casa da praia passava a ser habitação de família imagina a rebaldaria que seria.
Aliás é por isso que eu sou contra a existência da maioria dos benefícios fiscais, porque acabam todos por ser uma oportunidade para abusos.
edit: Veja-se o o ocorrido em Pedrogão, criada a oportunidade logo (alegadamente) ocorreram os abusos.
Concordo a 100%.
Por mim era flat rate no IRS e IVA e mais nada, nem para cima, nem para baixo.
A flat rate nunca poderia ser aplicada num país pobre, como é o caso de Portugal.
Os 10% mais ricos de Portugal pagam 90% do total de impostos do país. Se implementasses uma flat rate cá ia ser o descalabro total, pois tinhas de aumentar brutalmente os impostos actuais à classe média (quiçá duplicar os impostos) para que o que baixavas à classe alta tivesse um impacto neutro ao nivel dos impostos colectados pelo Estado.
Os 10% mais ricos de Portugal pagam 90% do total de impostos do país. Se implementasses uma flat rate cá ia ser o descalabro total, pois tinhas de aumentar brutalmente os impostos actuais à classe média (quiçá duplicar os impostos) para que o que baixavas à classe alta tivesse um impacto neutro ao nivel dos impostos colectados pelo Estado.
Mazzeo
New member
A Roménia riu-se do teu post.
10% em flat rate. Chegou a ser 48% em tempos e tem sido reduzido. Esteve uns anos em 18% e agora baixou para 10%.
As contribuições sociais são mais altas, mas na mesma flat.
A recolha de impostos tem de ser em consumo. É a melhor forma de meter o dinheiro a circular.
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Rasec
New member
Essa tua última frase é uma enorme contradição. Queres aumentar consumo, baixas os impostos, claro exemplo americano.
Nunca tinha visto a Roménia como exemplo de nada, até hoje [
]
Mazzeo
New member
Essa tua última frase é uma enorme contradição. Queres aumentar consumo, baixas os impostos, claro exemplo americano.
Nunca tinha visto a Roménia como exemplo de nada, até hoje [
Onde está a contradição?
O que dá mais ânimo à economia: consumo ou impostos?
Vê a evolução da Roménia desde as alterações fiscais. Ainda não chegaram lá, mas vão ultrapassar-nos em muito pouco tempo.
Fabulous
Banido
Essa tua última frase é uma enorme contradição. Queres aumentar consumo, baixas os impostos, claro exemplo americano.
Nunca tinha visto a Roménia como exemplo de nada, até hoje [
Por acaso a Roménia tem tido um crescimento notável, e a continuarem assim daqui a uma década ultrapassam Portugal.
diogocoelho
Well-known member
A estonia tambem tem tido um crescimento brutal nos ultimos anos e usa flat rate
Echos
New member
MVA,
A informação está correcta, todavia acrescento informação adicional, importante para a decisão que o user bakuu colocou e que outros membros possam ter:
"Em caso de caducidade e redução de taxas - que é o que sucede se a casa não for destinada a habitação própria e permanente pelo prazo de seis anos - o contribuinte é obrigado a repor a diferença, ou seja, a pagar o IMTI sem qualquer redução ou isenção. Esta caducidade (e consequente recálculo do imposto) apenas não ocorre quando a casa é vendida.
Pedro Marinho Falcão acentua que este tipo de benefícios fiscais foi criado para estimular e proteger a compra de habitação própria. É neste sentido que opera a isenção de IMI, concedida por três anos a quem compra uma casa para lá morar, ou a isenção do pagamento de mais-valias em caso de venda quando há lugar ao reinvestimento numa nova habitação própria e permanente. "É para incentivar a compra de casa própria que se dá uma benesse a quem a adquire", acentua o jurista, salientando que, quando as condições se alteram (seja porque o contribuinte prestou falsas declarações seja porque as condições da sua vida assim o exigem), "terá de pagar o imposto que pagaria sem a aplicação da isenção ou da redução do imposto".
Resumindo, se a tua intenção fosse apenas reaplicar a mais-valia que tens em "mãos", bastaria comprar o imóvel como habitação própria permanente (que implica lá constar a morada fiscal e de residência habitual);
Por outro lado, se o mesmo for alocado ao Alojamento Local, a probabilidade de vires a ter problemas é elevadíssima, diria quase 100%. Compra apenas como habitação (secundária).
Cumps
33Stradale
New member
Os impostos indirectos têm muitas vantagens: taxam apenas o consumo efectivo, incentivam a poupança, etc. Mas também têm desafios complicados por causa da globalização e da integração económica.
essa piscina é para ser usada 3x por ano?Tens o forum Casa em Zurique. Optima altura para investir:
a casa é engraçada
Rasec
New member
http://www.homelovers.pt/en/algarve/2714-algarve-sagres-t3-139m2.html
Como funciona este esquema? Se entendi bem, estamos a falar em recuperar cerca de 25% do valor pago inicialmente ao fim de 6 anos. E ainda vou de férias quando me apetecer? Ou é tipo time sharing e vou quando me deixam?
"As casas são vendidas com um contrato de arrendamento turístico de 6 anos, que garante uma rentabilidade anual de 4% do preço de compra, sendo que é a empresa responsável pelo arrendamento que cobre todos os custos associados.
portanto 200 mil euros em 6 anos"Como funciona este esquema? Se entendi bem, estamos a falar em recuperar cerca de 25% do valor pago inicialmente ao fim de 6 anos. E ainda vou de férias quando me apetecer? Ou é tipo time sharing e vou quando me deixam?
TMoura
Well-known member
Pessoal preciso de ajuda.
Com o falecimento do meu pai, a minha mãe quer vender a casa. Os herdeiros somos apenas os dois, sendo ela a cabeça de casal.
Com a venda do imóvel ficamos sujeitos a mais valias? Eu posso renunciar a minha parte da venda e ficar tudo para ela? Se ela comprar nova habitação, caso tenha de pagar mais valias, fica isenta?
Estas burocracias são de uma brutalidade tremenda, após a perda de um ente querido.
Com o falecimento do meu pai, a minha mãe quer vender a casa. Os herdeiros somos apenas os dois, sendo ela a cabeça de casal.
Com a venda do imóvel ficamos sujeitos a mais valias? Eu posso renunciar a minha parte da venda e ficar tudo para ela? Se ela comprar nova habitação, caso tenha de pagar mais valias, fica isenta?
Estas burocracias são de uma brutalidade tremenda, após a perda de um ente querido.
206Hdi
Banido
Vai ser responsável porquê?O BCE vai ser o maior responsável da crise imobiliária e ainda tem lata de "avisar"?