Tópico das Casas

EscapeLivre said:
Embora para mim, linha de sintra I'm done, cansei-me.
Chega a ser mais caótico que o centro de LX :sh)
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em 1998 andei a ver casas na linha de sintra

e já nessa altura era caótico....imagino agora

depois optei pela zona norte, Alverca

e já esteve bem melhor
 
Altar said:
em 1998 andei a ver casas na linha de sintra

e já nessa altura era caótico....imagino agora

depois optei pela zona norte, Alverca

e já esteve bem melhor
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A cena é que Alverca tambem está quase ao lado de Lisboa e como tal tem muita procura e uma densidade...camandro.

A Linha de Sintra está agora a quase 100% da sua capacidade, e está esgotada em espaço, pessoas e carros.
 
EscapeLivre said:
A cena é que Alverca tambem está quase ao lado de Lisboa e como tal tem muita procura e uma densidade...camandro.

A Linha de Sintra está agora a quase 100% da sua capacidade, e está esgotada em espaço, pessoas e carros.
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Como em tudo na vida, depende. [:D]
 
RedHeart said:
Podes amortizar para baixar a renda a pagar mantendo o prazo, ou podes amortizar para baixar o prazo mantendo a renda a pagar.

(...)
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Voltando um bocadinho à vaca fria, porque na altura houve várias dúvidas acerca do tema.
Vendo pelo mesmo preço pelo qual comprei:

 
Comprar casa atualmente é bom e barato e um bom investimento, ha dias investi algum dinheiro nisso mas no Brasil, apartamentos em condominio fechado tipo T2 com lugares de estacionamento vigiado, a 180mil reais e negociados (devido á crise) foram comprados a 170mil mais 6 mil de documentação, ou seja um belissimo apartamento com 9 anos mas novo bem localizado por menos de 30mil euros [:cool:] agora é esperar que o Brasil saia da crise e o real suba para a vender [:D] até lá pode ser arrendada atraves de uma empresa, lá o arrendamento funciona melhor que aqui.
 
Karma said:
Depende daquilo que se considere linha de Sintra.
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Certo, falo das zonas mais densamente povoadas, por ex Amadora em diversas zonas ( consideremos como inicio da linha de Sintra se quisermos ) , Queluz centro, Massamá / Monte Abraão, Cacém e tambem S.Marcos, Rinchoa, etc.

Claro que tens depois outras zonas mais antigas de cada um desses aglomerados, que são inclusive zonas de vivendas e muito mais sossegados.
 
CondedeAssis said:
Comprar casa atualmente é bom e barato e um bom investimento, ha dias investi algum dinheiro nisso mas no Brasil, apartamentos em condominio fechado tipo T2 com lugares de estacionamento vigiado, a 180mil reais e negociados (devido á crise) foram comprados a 170mil mais 6 mil de documentação, ou seja um belissimo apartamento com 9 anos mas novo bem localizado por menos de 30mil euros [:cool:] agora é esperar que o Brasil saia da crise e o real suba para a vender [:D] até lá pode ser arrendada atraves de uma empresa, lá o arrendamento funciona melhor que aqui.
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E quanto de condominio?
 
EscapeLivre said:
Certo, falo das zonas mais densamente povoadas, por ex Amadora em diversas zonas ( consideremos como inicio da linha de Sintra se quisermos ) , Queluz centro, Massamá / Monte Abraão, Cacém e tambem S.Marcos, Rinchoa, etc.

Claro que tens depois outras zonas mais antigas de cada um desses aglomerados, que são inclusive zonas de vivendas e muito mais sossegados.
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Exacto, a linha de Sintra é muito variada.
 
Karma said:
Exacto, a linha de Sintra é muito variada.
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É verdade, tal como a margem sul.
Mas lá está eu refiro-me à linha de sintra na questão de estar próxima do IC19 e Linha de comboio e a preços decentes ( face ao mercado claro ) .

A partir das 17h começa a ser impossivel circular em várias zonas de lá.

Parece um Tagus Park mas de habitações :sh)
 
Karma said:
E quanto de condominio?
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200reais, cerca de 30euros, inclui despesas porteiro segurança, lá é totalmente diferente daqui, os prédios tem uma pessoa como segurança(porteira ou porteiro), e os carros não ficam na rua, mas sim numa zona entre predios, ao ar livre mas com um toldo e com zona marcada no chão, os predios estão dentro da zona de condominio que é vigiada por segurança e muro alto com cerca eletrica[:cool:] no Brasil é normal [:D]
 
CondedeAssis said:
200reais, cerca de 30euros, inclui despesas porteiro segurança, lá é totalmente diferente daqui, os prédios tem uma pessoa como segurança(porteira ou porteiro), e os carros não ficam na rua, mas sim numa zona entre predios, ao ar livre mas com um toldo e com zona marcada no chão, os predios estão dentro da zona de condominio que é vigiada por segurança e muro alto com cerca eletrica[:cool:] no Brasil é normal [:D]
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200 reais é muito barato. Em prédios de gente um pouco mais rica os carros ficam numa garagem aberta por debaixo do prédio. E depois tem toda aquela coisa dos elevadores de serviço, portas de serviço, etc.
 
EscapeLivre said:
É verdade, tal como a margem sul.
Mas lá está eu refiro-me à linha de sintra na questão de estar próxima do IC19 e Linha de comboio e a preços decentes ( face ao mercado claro ) .

A partir das 17h começa a ser impossivel circular em várias zonas de lá.

Parece um Tagus Park mas de habitações :sh)
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Existe algum lugar perto de Lisboa que não seja assim?
 
EscapeLivre said:
A cena é que Alverca tambem está quase ao lado de Lisboa e como tal tem muita procura e uma densidade...camandro.

A Linha de Sintra está agora a quase 100% da sua capacidade, e está esgotada em espaço, pessoas e carros.
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Há uma zona com possibilidades de valorização e de expansão, a que poucos têm ligado...especialmente porque já tem linha de metro aprovada (já há marcações de topografia): a parte de baixo de Póvoa de Santo Adrião e Flamenga, a acompanhar a estrada nacional. Tens todo os serviços e comodidades na zona, acessos fáceis ao Tunel do Grilo e Calçada de Carriche, via directa para Oeiras e Sintra pelo 1C-17e, ainda (por enquanto), habitações para classe média a preços acessíveis. Daqui a um ano os preços não vão ser os mesmos.
 
Karma said:
Existe algum lugar perto de Lisboa que não seja assim?
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Se estás a perguntar se alguma zona está livre de zonas de maior afluência?
Sem dúvida que não.
Mas ao longo de 7 anos na linha de sintra, noto uma diferença abismal logo a partir de 2018/2019 para cá.

Mas o problema tambem é muita gente considerar perto apenas tudo o que é < 10 KM.
 
Patton said:
Há uma zona com possibilidades de valorização e de expansão, a que poucos têm ligado...especialmente porque já tem linha de metro aprovada (já há marcações de topografia): a parte de baixo de Póvoa de Santo Adrião e Flamenga, a acompanhar a estrada nacional. Tens todo os serviços e comodidades na zona, acessos fáceis ao Tunel do Grilo e Calçada de Carriche, via directa para Oeiras e Sintra pelo 1C-17e, ainda (por enquanto), habitações para classe média a preços acessíveis. Daqui a um ano os preços não vão ser os mesmos.
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É mais uma zona para ficar saturada rapidamente.
Ok, estou a imaginar isso com base em Odivelas, Sintra, Amadora, etc ou seja por muito bons acessos que tenham ( e têm ) , é sempre demasiada canalha [:D]
 
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