Tópico das Casas

Karma said:
200 reais é muito barato. Em prédios de gente um pouco mais rica os carros ficam numa garagem aberta por debaixo do prédio. E depois tem toda aquela coisa dos elevadores de serviço, portas de serviço, etc.
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Sim mas é um apartamento num prédio normal T2 , embora seja bom não é uma zona de luxo, senão não custava 170mil mas do 600mil reais e mais... é um predio baixo , tem apenas um elevador que serve o ultimo andar, mas o resto é feito por escadas. E a cidade é Belo Horizonte, se fosse em S.Paulo ou no Rio era bem mais caro.
 
CondedeAssis said:
Sim mas é um apartamento num prédio normal T2 , embora seja bom não é uma zona de luxo, senão não custava 170mil mas do 600mil reais e mais... é um predio baixo , tem apenas um elevador que serve o ultimo andar, mas o resto é feito por escadas. E a cidade é Belo Horizonte, se fosse em S.Paulo ou no Rio era bem mais caro.
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E depende muito da localização dentro da cidade. Em prédios mais afastados das zonas centrais há negócios baratos, se são bons ou não, isso já é outra história. [:D]
 
Karma said:
E depende muito da localização dentro da cidade. Em prédios mais afastados das zonas centrais há negócios baratos, se são bons ou não, isso já é outra história. [:D]
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Neste caso eu não estive lá a comprar , foi um familiar meu, eles dizem que é bom, e vi fotos e acredito que sim, tambem não tenciono lá morar.

Mas olha que naquela realidade o ser central e boa zona é relativo.[:cool:] por exemplo no Rio de Janeiro, uma cidade brutal, tens a baixa , Leblon, é uma das zonas mais caras, tens predios, carros todo de gama, artistas de musica e de novelas , magnatas , mulheres estonteantes , em frente a praia de copacabana, uma vista deslumbrante, em frente uma avenida, uma ciclovia, tudo parece digno da cidade maravilhosa...só que ao lado a poucos metros e mesmo em frente á ciclovia tens a favela do vidigal com bandidos de metralhadora á porta da favela[:D] andas mais um pouco e tens a favela da rocinha que já foi ou ainda é a maior favela da america do sul e vivem lá milhares ou milhoes de bandidos[:)]
 
edPI said:
Entretanto vi a minuta de um empréstimo pessoal proposto a um familiar. De 10 mil o gajo ia pagar 16 mil! Fdx tou parvo
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Isso a 84 meses dá 15% de taxa ao ano. Bom negócio para quem empresta, desde que tenha garantia de pagamento.

É que se for para perder, mais vale ser uma taxa mais baixa pois assim perde menos...
 
RedHeart said:
Voltando um bocadinho à vaca fria, porque na altura houve várias dúvidas acerca do tema.
Vendo pelo mesmo preço pelo qual comprei:

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Não ter fundo de reserva é como andar de mota sem capacete. Corre bem até um dia poder correr mal...

A amortização tem mais variáveis do que a "simples" questão de diminuir o valor em dívida. Especialmente quando se consegue ganhar mais com o dinheiro do nosso lado...
 
Por acaso no meu, os produtos que tive de comprar para ter spread promocional de 1% em vez de 1.9% até nem me prejudicam:

- conta ordenado ( é-me igual )
- 1 debito directo ( dá jeito até )
- 1 seguro extra ( comprei o seguro de desemprego que ja tencionava ter )
- 1 conta poupança com acrescentos de 25 paus por mês ( não tencionava mas tambem dá jeito ).


havia outros produtos e esses sim não me interessavam.
Até tive sorte.

Depois dos 6 meses o spread passa para 1.2 %.

Não são numeros por aí além, mas foi praticamente o unico banco que não me fechou portas.
Quer dizer, deve haver outros mas nao corri todas as capelinhas, não tinha tempo.
 
EscapeLivre said:
Por acaso no meu, os produtos que tive de comprar para ter spread promocional de 1% em vez de 1.9% até nem me prejudicam:

- conta ordenado ( é-me igual )
- 1 debito directo ( dá jeito até )
- 1 seguro extra ( comprei o seguro de desemprego que ja tencionava ter )
- 1 conta poupança com acrescentos de 25 paus por mês ( não tencionava mas tambem dá jeito ).


havia outros produtos e esses sim não me interessavam.
Até tive sorte.

Depois dos 6 meses o spread passa para 1.2 %.

Não são numeros por aí além, mas foi praticamente o unico banco que não me fechou portas.
Quer dizer, deve haver outros mas nao corri todas as capelinhas, não tinha tempo.
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Volto a dar o meu conselho, procura um consultor financeiro :)
O meu banco dava-me 1.1% com vários produtos associados.
 
Mazzeo said:
Volto a dar o meu conselho, procura um consultor financeiro :)
O meu banco dava-me 1.1% com vários produtos associados.
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Não era viável na minha situação.
Nem pouco mais ou menos.
De qualquer forma houve a mediação da financeira que faz parceria com a imbobiliária.
 
Visitante said:
Santander e sem productos associados são palavras antagónicas
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Concordo, que fui redutor na minha resposta. Os serviços que me exigem do Santander são:

- conta ordenado
- 1 debito directo
- 1 seguro extra
- 1 conta poupança com acrescentos de 25 paus por mês.

Ainda não concluí o processo; mas é onde estou em termos de melhor proposta recebida.
 
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