Tópico das Casas

zx300 said:
É o resultado de imprimir dinheiro para financiar a pandemia era mais que sabido que isto ia acontecer.
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O APP começou em 2014 e o Qe começou em 2015. Já antes disso, desde 2009 que o ECB andava a ceder liquidez à economia Europeia e a salvar bancos (e o Euro, já agora, no processo). Se há coisa que o ECB não conseguiu criar, foi inflação. E bem tentou!
A inflação que entretanto surgiu tem uma explicação muito limitada na teoria monetária clássica. É muito mais uma questão de choque da oferta, aliada a problemas da logística, pandemia e problemas geo-políticos. Por isso é que já há muitos economistas a dizer que o instrumento de polítiva monetária clássico (aumento das taxas de juros diretoras) pode ter mais dificuldade para controlar a inflação do que o inicialmente previsto.
 
SalvadorP said:
Não são os portugueses em particular que influenciam essa decisão.

O aumento das taxas pretende baixar a inflação, não chegarão a 10%, mas poderão chegar a 5, vai depender como as coisas evoluírem.

Quem não conseguir pagar, tem que vender ou entregar ao Banco e arranjar uma solução mais barata, parece dramático, mas é tudo relativo, ao pé dos ucranianos que estão a ser bombardeados é uma brincadeira de crianças. [;)]
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A solução mais normal, barata, com menos problemas, e mantendo-se o emprego, é cortar noutras despesas.
 
Hecho said:
No ECO está um artigo no eco, das imobiliárias, https://eco.sapo.pt/2022/12/17/subi...rofissionais-do-imobiliario-garantem-que-nao/ , que em resumo dizem que as transações vão baixar, menos casas vendidas, mas os preços vão manter nas zonas de pressão e vão aumentar em zonas menos expostas.

Percebo que estejam a vender o peixe deles. Mas a acontecer, seria muito extraordinário e mostraria muita robustez do mercado portugues, em contra ciclo com toda a europa. Um feito.

Do outro lado da barraca, uma coisa que eu sinto com quem falo em Lisboa, é que Lisboa um pouco como São Francisco e outras cidades, cujos preços dispararam, é que atingiu o máximo, no sentido de afastar as pessoas que tornam Lisboa o sitio atrativo que é. Já muito pouca gente de fora de Lisboa se muda para Lisboa, simplesmente não compensa com os preços das casas, o sentido de comunidade se está a perder, a dinâmica de antigamente já não existe, já não existe renovação, mesmo entre os "expats" e afins, pessoas vão mas não vêm outras para preencher o vazio. Claro que para quem está nas imobiliárias e afins, só vêm os preços, a pressão da procura, e não querem saber destes pequenos indicadores, mas estes indicadores de desilução com Lisboa podem e médio prazo alterar a dinâmica da cidade.
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Mas qual dinâmica? a que Lisboa nunca têve?😈
 
Karma said:
A solução mais normal, barata, com menos problemas, e mantendo-se o emprego, é cortar noutras despesas.
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Há muitas pessoas que ganham menos de mil euros e vão de carro para o trabalho. Há e tal demoro mais de transportes e é mais desconfortável. Depois andam sempre a queixar-se que não tem dinheiro, mas querem fazer vida de quem tem dinheiro...
 
Bolide said:
Há muitas pessoas que ganham menos de mil euros e vão de carro para o trabalho. Há e tal demoro mais de transportes e é mais desconfortável. Depois andam sempre a queixar-se que não tem dinheiro, mas querem fazer vida de quem tem dinheiro...
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Eu ganho mais de 1000€, mas se fosse menos, teria de continuar a ir de carro para o trabalho, simplesmente porque não há solução de TP. Teria que apanhar uns 3 ou 4 para cada lado, perfazendo horas intermináveis de viagem.
Isso é uma patacoada de café, que não acrescenta nada.

De repente, parece que toda a gente descobriu que o problema de toda a gente é que andam a fazer vida de rico. Em Portugal!!
Inflações de 100% no supermercado, aumentos de 300% nas prestações, imóveis com preços pornográficos, rendas em recordes absolutos desde que há memória, combustíveis a preços exorbitantes, carros novos e usados aos preços mais altos da história, etc etc, nada disto está a acontecer, a malta é que comprou para se armar ao pingarelho!
 
Bolide said:
ALERTA CM, há pessoas apanhar 3 ou 4 transportes para cada lado todos os dias!

Ai que horror isso não é para mim...
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Fazendo umas contas de cabeça, para fazer 14km, demoraria 4h para cada lado.
É mesmo um horror, e não é para mim. Vai tu.
 
14 km faço em meia hora na bicicleta elétrica na qual venho trabalhar todos os dias, com chuva, com frio, com sol, com calor. E não me queixo. De carro demorava o dobro do tempo e já nem falo dos custos.

4 horas para fazer 14 km, está certo, vê-se que nunca meteste um pé num transporte público. Tretas para justificar o carro
 
Bolide said:
14 km faço em meia hora na bicicleta elétrica na qual venho trabalhar todos os dias, com chuva, com frio, com sol, com calor. E não me queixo. De carro demorava o dobro do tempo e já nem falo dos custos.

4 horas para fazer 14 km, está certo, vê-se que nunca meteste um pé num transporte público. Tretas para justificar o carro
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Mas queres comparar um burguês que vive na cidade e que vai de bike em avenidas largas e até já ciclovia dedicadas vs alguém que mora nos subúrbios e que precisa de apanhar um autocarro que a vai deixar a algum ponto intermodal para apanhar depois outro TP sob a forma de comboio urbano ou outro BUS, para chegar a Lisboa e ainda ir apanhar o metro ou outro BUS fazendo 2, 3 e até mesmo 4 transferes?

Esta é a realidade dos trabalhadores mais indiferenciados, que “pegam” muitas vezes a horas impróprias da burguesia dos escritórios e que estão completamente dependentes de uma teia abstracta de TP peri-urbanos, inconstante e onde até muitas vezes precisam de um carro para fazer a primeira ou última perna do percurso porque vivem no meio do nada onde dá para pagar a renda.
 
Bolide said:
Há muitas pessoas que ganham menos de mil euros e vão de carro para o trabalho. Há e tal demoro mais de transportes e é mais desconfortável. Depois andam sempre a queixar-se que não tem dinheiro, mas querem fazer vida de quem tem dinheiro...
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Exacto, daí que a ideia de que o pessoal vai desatar a entregar casas com o aumento da euribor não tem qualquer adesão à realidade.
Ainda há muitos gastos a serem cortados, seja em combustíveis, viagens, colégios dos filhos, roupa, comer fora, etc.
 
Bolide said:
14 km faço em meia hora na bicicleta elétrica na qual venho trabalhar todos os dias, com chuva, com frio, com sol, com calor. E não me queixo. De carro demorava o dobro do tempo e já nem falo dos custos.

4 horas para fazer 14 km, está certo, vê-se que nunca meteste um pé num transporte público. Tretas para justificar o carro
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Vai lá do Saldanha para Ramada, Famoes ou Frielas numa tarde de inverno com chuva e depois conta como foi. Aliás, tenta estacionar uma bicicleta eléctrica em Lisboa num local público.
 
Bolide said:
14 km faço em meia hora na bicicleta elétrica na qual venho trabalhar todos os dias, com chuva, com frio, com sol, com calor. E não me queixo. De carro demorava o dobro do tempo e já nem falo dos custos.

4 horas para fazer 14 km, está certo, vê-se que nunca meteste um pé num transporte público. Tretas para justificar o carro
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14 km com chuva e frio, é mesmo bastante agradável… já apanhei umas chuvadas, de regresso (bicicleta normal) e tento evitar a todo o custo…
 
Tenho botas e impermeável integral tal como quem anda de moto. Chego ao trabalho tiro tudo e estou impecável seco e fresco. A bicicleta fica dentro do edifício.
 
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