Originalmente Colocado por Joseba
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Não sei em que pagina ( o forum baralha-se ) mas falaram de em 2017 um quarto em Alvalade, 350 euros + despesas, fonix, de 2014 a 2021 paguei eu 380 euros por um T2 em Queluz , prédio dos anos 90 em zona minimamente recente e não aquele escorbuto de queluz centro.
Há 1 mundo que separa o final da crise ( vá, 2014 ) e 2016....
Esta crise dos preços já tem quase 10 anos mas parece que só surgiu ontem.
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Originalmente Colocado por EscapeLivre Ver Post
Mais 1 mono para entupir o IC17
Mas pronto, isso são conversas para outros tópicos....
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Originalmente Colocado por Joseba Ver Post
Tinham era que acabar com as portagens da CREL.... Isso sim era uma boa medida em termos ambientais, mas infelizmente em termos de $$$ não seria bom para quem os recebe...
Mas pronto, isso são conversas para outros tópicos....
Mas há que haver limites se não daqui a nada ja n cabe ng na AML..
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Originalmente Colocado por Vanquish Ver Post
Isso são os mais baratos. Apesar de estarem em terrenos da freguesia de Famões, estão efetivamente nas Colinas do Cruzeiro.
Colinas do cruzeiro é 1 oasis na selva de odivelas mas ja se sabe que os centros das periferias são sempre caóticos.
O pior exemplo que conheço é no Cacem à volta da estação. Mas tem lá tudo.
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Originalmente Colocado por EscapeLivre Ver Post
De 1 forma ou de outra são colados a LX pa quem gosta disso n será impedimento essa localização.
Colinas do cruzeiro é 1 oasis na selva de odivelas mas ja se sabe que os centros das periferias são sempre caóticos.
O pior exemplo que conheço é no Cacem à volta da estação. Mas tem lá tudo.
Mas sim são apartamentos acima da média
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Originalmente Colocado por Joseba Ver Post
Eu só adjectivaria as Colinas como oasis se houvesse (bem) menos estacionamento na rua.... aquilo é uma selva de carros parados....
Mas sim são apartamentos acima da média
Não dei conta do estacionamento mas foi há mt tempo e era sabado a meio da manhã, muita gente já saiu.
A zona la em baixo mais perto do centro comercial tb podia ser pior.
Mas junto ao outro mini centro ( oceano ?? ) é que pronts.
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Originalmente Colocado por EscapeLivre Ver Post
De 1 forma ou de outra são colados a LX pa quem gosta disso n será impedimento essa localização.
Colinas do cruzeiro é 1 oasis na selva de odivelas mas ja se sabe que os centros das periferias são sempre caóticos.
O pior exemplo que conheço é no Cacem à volta da estação. Mas tem lá tudo.
Estacionar durante o dia é o caos, a partir das 18 horas, é para esquecer.
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Originalmente Colocado por MetalKing Ver Post
Colinas do Cruzeiro, é o exemplo de um mau planeamento numa urbanização nova.
Estacionar durante o dia é o caos, a partir das 18 horas, é para esquecer.
Tipo Real Forte em Sacavém. Mas esta conheço bem.
E transportes nessa zona? tem autocarros ou é só mais po centro de odivelas?
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Originalmente Colocado por EscapeLivre Ver Post
É daqueles sitios que mais vale só com garagem?
Tipo Real Forte em Sacavém. Mas esta conheço bem.
E transportes nessa zona? tem autocarros ou é só mais po centro de odivelas?
Em termos de autocarros está bem servido.
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Originalmente Colocado por MetalKing Ver Post
Todos os prédios têm garagem, mas não sei como é a distribuição por cada apartamento.
Em termos de autocarros está bem servido.
Do que vi no gmaps a distancia é cerca de 2km a pé das colinas po metro, nada mau, resta saber as inclinações daquilo.
Quando morei temporariamente no Porto ia a pé, eram 3.5 KM pa cada lado, impecável, 7 km/dia e ajuda a queimar muitas Kcal.
Tinha ideia que as colinas eram mais " afastadas " afinal tá mm ao pe de tudo.
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Originalmente Colocado por EscapeLivre Ver Post
Ok menos mal, alem de ter o metro lá ao fundo mas se implicar carro pimba.
Do que vi no gmaps a distancia é cerca de 2km a pé das colinas po metro, nada mau, resta saber as inclinações daquilo.
Quando morei temporariamente no Porto ia a pé, eram 3.5 KM pa cada lado, impecável, 7 km/dia e ajuda a queimar muitas Kcal.
Tinha ideia que as colinas eram mais " afastadas " afinal tá mm ao pe de tudo.
E do Metro para as Colinas, é sempre a subir.
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Originalmente Colocado por Kopien Ver Post
Mas muitos com garagem de difícil acesso.
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Originalmente Colocado por MetalKing Ver Post
Estão efectivamente na freguesia de Famões, concelho de Odivelas.
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Originalmente Colocado por Vanquish Ver Post
Foi o que eu disse, estão na freguesia de Famões, disso ninguém tem dúvidas. Mas se fores aos prédios em questão, dizes que vais a Famões? É como ires ao Malhapão e dizeres que foste a São Julião do Tojal...
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Originalmente Colocado por MetalKing Ver Post
É como dizeres que vais ao Alegro de Alfragide, quando aquilo está em Carnaxide.
tanta gente que já discutiu comigo por eu dizer que fica na freguesia de Benfica em Lisboa🤣🤣🤣
até recentemente quando ele morreu houve jornais online a noticiar a perda do fundador do famoso restaurante na Amadora.
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Originalmente Colocado por MetalKing Ver Post
Das Colinas até ao Metro a pé ainda é um esticão.
E do Metro para as Colinas, é sempre a subir.
É que de carro nem o motor aquece A juntar à tourada do estacionamento que vocês falam.
É chato é ser subida do metro pra lá, sobretudo no verão, boa forma de chegar ensopado a casa.
Convem tambem que não se passe por sitios de más companhias.
Se eu no Porto fazia 7 km/dia cheio de declives, as outras pessoas tb fazem esses 4 ou 5km se quiserem.
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Vi agora que as finanças me reavaliaram a casa em 2023. Dá um vpt cerca de 7% superior.
No entanto fiz a simulação e mesmo actualizando o coeficiente de vetustez, dá-me um vpt superior ao que eles encontraram.
O coeficiente de qualidade é a diferença. Por esse motivo não vou pedir a reavaliação.
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Originalmente Colocado por Celsius Ver PostVi agora que as finanças me reavaliaram a casa em 2023. Dá um vpt cerca de 7% superior.
No entanto fiz a simulação e mesmo actualizando o coeficiente de vetustez, dá-me um vpt superior ao que eles encontraram.
O coeficiente de qualidade é a diferença. Por esse motivo não vou pedir a reavaliação.
O aumento deveu-se ao coeficiente de desvalorização da moeda que aplicam de forma automática a cada 3 anos.
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Originalmente Colocado por Gavela Ver Post
De qualidade ou de localização?
O aumento deveu-se ao coeficiente de desvalorização da moeda que aplicam de forma automática a cada 3 anos.
Eu sei pq é que aumentou.
E quis dizer o de qualidade. Na minha simulação ponderando piscina etc da um valor superior ao da caderneta.
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