Tópico das Casas

Vou arrendar um imovel a um casal com filhos que parecem boa gente.

Pediram me para fazer um contrato superior a dois anos porque procuram estabilidade.

Opinioes? Pros e contras?

Caução, rendas adiantadas, seguro crédito,etc. Previne -te. As aparências iludem.
se as coisa correrem mal a justiça e o governo são contra ti.

Em relação ao contrato pede opinião a um bom advogado.
 
Antes de mais muitos parabéns por estares em vias de ter uma casa sem hipoteca. É sempre um marco importante.

Quanto à tua dúvida, só tu poderás responder. Eu seria tentado pela segunda possibilidade, embora tenha ficado confuso com as águas quentinhas !?

Claramente a temperatura da água de Caminha ou de Tavira não é a mesma...
 
A minha residência "fiscal" ficou hoje oficialmente paga, agora é tratar do distrate!

Zero dívidas, bom feeling!

Agora é pensar na casa para a reforma! Casa térrea, piscina, jardim, ao lado do mar... falta saber onde [:D]

Muitos parabéns.

Bela meta cumprida
 
Parabéns! Consegui-o no mês passado....é uma bela sensação. Já tratei de entregar o distrate e tudo. Recebi, há uns dias, a certidão actualizada.
 
Claramente a temperatura da água de Caminha ou de Tavira não é a mesma...

Claro que não, hoje estão 17,7 em Tavira e 15,6 em Esposende (não encontrei Caminha).

Agora nenhuma delas é “quentinha”, quando muito é “mais quentinha”, ou na verdade “menos fria”.

Depois vais ver também no hemisfério Norte, ou seja também na Primavera e também num país desenvolvido e por exemplo hoje em Clearwater nos EUA a água está a 24 graus ….
 
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A minha residência "fiscal" ficou hoje oficialmente paga, agora é tratar do distrate!

Zero dívidas, bom feeling!

Agora é pensar na casa para a reforma! Casa térrea, piscina, jardim, ao lado do mar... falta saber onde [:D]

Tavira e arredores. Mais calmo que o resto do Algarve e Espanha ali ao lado.
 
A média da euribor 12m em Abril fica fixada em 3,757%.

De um ano para o outro subiu desde os 0,013%.

374 pontos base de subida.

Quem renovar em Junho já sabe.
 
Fui durante mts anos para Cabanas.
Mas era mt mais giro quando dava para atravessar a Ria a pé [kiss]

Ainda aquilo era 1 aldeolazita com meia duzia de pescadores e meia duzia de turistas estrangeiros.
 
Caros colegas, tenho uma pergunta muito específica, mas como neste forum há especialistas em tudo, tenho a certeza que alguém vai conseguir responder:

Imaginem uma sala + cozinha open space, onde parte do espaço é aberto, e a outra parte é separada por uma parede. (vejam ilustração muito rudimentar abaixo, é mais fácil )


Sala.jpg



A parede é aquela linha vermelha.

Qual é a distânica mínima que deve existir entre a parede da cozinha e a parede em pladur? (distância A no desenho)

E já agora, em termos de distância livre, ou seja, entre a borda da banca e a parede em pladur? Em outras palavras, entre a porta do forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, etc, até à parede. (distância B no desenho).

Isso está em alguma lei?

Andei a ler , e encontrei alguma coisa em relação a comodos, mas nada sobre open space.

Obrigado.
 
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Na minha opinião, não por leis, mínimo 2 MTS para a cota A, que dá quase 1,4 para a B

Podendo colocaria mais para poder colocar "coisas"* na parede no lado da cozinha

* armário por exemplo

Trek8500
 
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Na minha opinião, não por leis, mínimo 2 MTS para a cota A, que dá quase 1,4 para a B

Podendo colocaria mais para poder colocar "coisas"* na parede no lado da cozinha

* armário por exemplo

Trek8500

Isso não me parece que seja regulamentado.

Se o desenho tiver aderência à realidade e a bancada for de 60 cm, diria que como está o A deve ser 1,40 mts e o B 0,80 mts e o comprimento da divisão serão uns 4 mts, ou seja é uma sala bem pequenina, de talvez 4x2,5 ou seja 10 m2 ?

Se tiver espaço concordo com o post que citei, caso seja pequenina poderão ser as medidas que refiro atrás.
 
Caros colegas, tenho uma pergunta muito específica, mas como neste forum há especialistas em tudo, tenho a certeza que alguém vai conseguir responder:

Imaginem uma sala + cozinha open space, onde parte do espaço é aberto, e a outra parte é separada por uma parede. (vejam ilustração muito rudimentar abaixo, é mais fácil )


Sala.jpg



A parede é aquela linha vermelha.

Qual é a distânica mínima que deve existir entre a parede da cozinha e a parede em pladur? (distância A no desenho)

E já agora, em termos de distância livre, ou seja, entre a borda da banca e a parede em pladur? Em outras palavras, entre a porta do forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, etc, até à parede. (distância B no desenho).

Isso está em alguma lei?

Andei a ler , e encontrei alguma coisa em relação a comodos, mas nada sobre open space.

Obrigado.


Por lei és obrigado a ter 1.20m entre a bancada e a parede. É o mínimo.

Podes ter 1.10 se tiveres um recuo no rodapé da cozinha.

Como a bancada por norma tem 60cm.

Tens A - 1.80m / B 1.20m

Mas se tiveres o Frigo nessa zona, pode depender, porque muitos têm 65cm ou 70cm de profundidade. E isso reduz o espaço em B que tem de ser 1.20m livres.
 
Caros colegas, tenho uma pergunta muito específica, mas como neste forum há especialistas em tudo, tenho a certeza que alguém vai conseguir responder:

Imaginem uma sala + cozinha open space, onde parte do espaço é aberto, e a outra parte é separada por uma parede. (vejam ilustração muito rudimentar abaixo, é mais fácil )


Sala.jpg



A parede é aquela linha vermelha.

Qual é a distânica mínima que deve existir entre a parede da cozinha e a parede em pladur? (distância A no desenho)

E já agora, em termos de distância livre, ou seja, entre a borda da banca e a parede em pladur? Em outras palavras, entre a porta do forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, etc, até à parede. (distância B no desenho).

Isso está em alguma lei?

Andei a ler , e encontrei alguma coisa em relação a comodos, mas nada sobre open space.

Obrigado.

A distancia aconselhada entre a parede e os moveis é 120cm, sendo que os moveis têm 60cm (63/64 a pedra), por isso para ficar com um bom espaço 180 seria o recomendado.
Se tiver menos uns centímetros não tem problema em termos práticos. (de lei não sei) Basicamente o espaço é para abrir uma porta do armário de 60cm e ainda ficar mais 60cm para as pessoas circularem. ou se estiver alguém na banca outra pessoa passar por trás sem problema.
 
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